中茵股份、天保基建再融资申请获批，房企市场化融资机制或将归位

大智慧阿思达克通讯社3月20日讯，据上海证券报报道，在《政府工作报告》定调房地产政策之后，房企再融资审核正式开闸。中茵股份、天保基建今日双双公告，公司非公开发行A股股票申请获得证监会通过。在此之前，万科“B转H”方案获证监会核准，地产旗舰绿地集团借壳金丰投资方案出炉，皆预示着房企重组及再融资等市场化机制正逐渐归位。

资料显示，2013年8月，中茵股份发布非公开发行A股预案，拟以9.53元/股的发行底价募资不超过17.15亿元，全部投向旗下“徐州中茵广场项目”的开发与营运。而就在半年之前，中茵股份的原定再融资预案还是募资10亿元投向矿业和医药。

在今年全国两会的《政府工作报告》中未提“遏制房价过快上涨势头”。另外，李克强总理及相关部委在谈及房地产话题时，亦未沿袭调控之说，更多强调的是分类调控的思路。李克强表示，我们需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。

在该基调之下，房企再融资审核开闸顺理成章。业内人士预计，之后，符合条件的更多房企再融资方案将陆续获得证监会核准。

中信建投19日晚间发布研报称，此次两家房企再融资获批对于房地产板块信号意义重大，意味着管理层对于房地产行业的调控思路从抑制开发商资金向增加供应全面切换，过去资本市场市场化机制被行政手段制约的因素将得以消除。

编辑：刘瑛琦 审校：刘晓瑛

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