碧桂园(02007.HK)集团于周三晚间发布2013年全年业绩,2013年度公司总收入为人民币626.8亿元,同比上升约49.6%;合同销售金额约达人民币1060亿元,同比增长约123%。公司方面表示,预计2014年碧桂园销售金额目标比今年再多20%,今年销售目标为1289亿。
“从总理的工作报告中可以读懂房地产走势,今年的房地产市场是属于平稳的状态。”碧桂园集团总裁莫斌指出,在这样的情况下,根据碧桂园现有的货量和土地储备和市场的需求,公司确定2014年将有20%的销售金额增长。
业绩会还显示,2013年全年碧桂园合同销售面积约1593万平方米,同比增长109%;确认收入建筑面积约为924万平方米,同比增加50%;合同销售均价约为每平方米6656元人民币,较2012年水平上升约7%;2013年净利润约为人民币85.1亿元,同比上升约24.2%,净利润率为13.6%,同比收窄2.8%。
对于毛利率和净利率都收窄的问题,莫斌表示,这于公司产品类型比例变化有关,目前公司高层洋房户型占比65%,洋房的毛利润本身就比较低,这是最核心的影响因素。