部分城市近期楼盘降价促销，以及银行业针对房地产贷款的紧缩消息，让市场的天平摆动较为敏感，住宅市场如何持续健康发展再度成为市场关注的焦点。不过，有关专家表示，针对优质稀缺物业的需求依然有增无减。
市场信心逐渐走强
随着银根收紧的风声频吹，往年开春相对宽松的房贷市场今年出现罕见的“春季寒潮”。受此影响，市场上“劲爆价”、“限时立减”、“开盘量大降 ”等字眼不断出现，住宅市场成交不振。但随着传统淡季过去，市场交投信心逐渐走强，尤其是卖方对“小阳春”的期待依然如故。
金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，开年以来，上海商品房市场供应量、成交量均表现萎靡。不过，最近的3周，商品住宅的新增供应量均在年化周均新增供应量24.42万平方米的上方，上周商品住宅的37.13万平方米的新增供应量更是比年化周均水平高出了52.05%。佑威机构执行董事黄志坚认为，从供应量的逐步回升来看，开发商的入市意愿还是比较强的。
真如板块广受关注
根据上海搜房数据监控中心的统计，2013年上海楼市共计成交写字楼29237套（逾260万平方米），较2012年大增71.78%；成交均价22577元/平方米，比2012年下探7%。其中普陀区以34.67万平方米的签约面积位居全市第三名，而真如板块是项目集中签约的大户。
真如是四大城市副中心之一，如此规模的核心区域开发，上一次还要追溯到上个世纪的浦东陆家嘴金融区开发，潜在商机吸引了众多开发商的目光，长和系、新鸿基、绿地、仁恒、朗诗等众多知名开发商均表现出浓厚兴趣。区域内写字楼接二连三开盘售罄，体现了品牌扎堆的效应，也提振了市场信心。
星光域定制三合一方案
星浩资本的星光域项目是真如板块内罕见的低密度稀缺高端住宅区，私享26万平方米星光耀广场，总部办公和家庭与亲子体验式商业，引领着上海CBD的高端居住形态。
该项目3月首推叠院洋房，除了空间的合理布局与优化设计外，超多附加阳台及室外下沉式庭院空间，无论是用来居住，还是私人办公，均有所长。
星光域的洋房不仅兼具居住与办公功能，并且不限购、不限贷，“生活品质、资产优化、资金出路”——为客户度身定制的三合一解决方案，可谓一举多得。
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
