新虹桥首府二期公寓开盘热销超七成

随着城市建设的推进，受大虹桥发展规划及交通枢纽辐射的成长型板块，已成为今年楼市置业的热门。曾在2010年以品优价实创造出楼市营销传奇的九亭板块品牌楼盘——新虹桥首府，二期精装地暖公寓于3月8日载誉登场，开盘当天即去化超75%，其中两房刚需户型去化率达到100%，三房户型去化率达到70%。

今年年初，新虹桥首府新浪乐居“易金券”认筹一上线，新老客户认筹火爆，预付1万元订金可抵扣新虹桥首府二期精装地暖公寓销售总价6万元。眼见为实的卓越品质，高性价比的楼盘价值，使新虹桥首府的口碑迅速传播，超高的购买人气，使新虹桥首府成为上海楼市初春的热销红盘。

有关的业内专家认为，新虹桥首府受到购房者的青睐，并传承热销佳绩，其根本的原因在于：其一，九亭板块依托大虹桥优越的地理区位及交通枢纽的便利，成为上海与世界无缝对接的又一国际生活居住区。位于大虹桥核心区内的新虹桥首府，承接徐泾、七宝等醇熟生活配套，更具宜居生活价值。区域的发展潜力，吸引着更多的置业者关注九亭板块的区域成长价值。

其二，根据当前大虹桥建设进度，2014年至2016年虹桥商务区将进入集中交付期。大量企业、资金、人员的涌入，势必带动区域内的各类消费，更将形成巨大的居住购买和租赁市场需求。但目前大虹桥核心区住宅产品缺位，使辐射区的住宅市场面临重大释放需求缺口的机遇。

其三，新虹桥首府二期住宅推出69平方米的一房、85平方米的二房、116平方米和126平方米的精装三房。多层次面积段的房源，满足了不同客群的需求，无论是结婚用房、还是刚需自住，或是投资出租，都彰显了非常高的性价比。

无论市场如何调控，刚需住宅依然是楼市的主力需求。近几年，九亭板块的商品房存货已快消耗殆尽，导致九亭板块二手房价格持续增长。据数据显示，项目周边大虹桥地区新房已达30000元/平方米，尤其是九亭地区的新房几乎没有新的一手项目。

目前，装修品质提升的新虹桥首府二期精装地暖公寓开盘均价约为26000元/平方米，紧凑户型的低总价精装地暖公寓一上市，自然成为刚需市场的销售亮点和热点，引发购房者的关注。

新虹桥首府规划为22万平方米国际都市社区。项目聚合了城市别墅与精装住宅的双重特质，约1.2的容积率，60-70米的楼栋距离，成为区域板块内稀有的低密度绿化公寓。

不仅如此，新虹桥首府以城市精英品位生活为规划蓝本，追求空间功能最优化的同时，将舒适度与装饰艺术有机结合，真正实现一步到位的居住价值。新虹桥首府二期公寓配置全屋地暖、太阳能热水器，以及一线品牌的卫浴厨房设备，定义国际城市的精致生活。

超前的开发理念，品质出众的高端社区，成熟完备的软硬配套，成为新虹桥首府居住背后生活价值的有力支撑。据悉，新虹桥首府二期3月底将加推新房源。