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长江商报消息 法院强制执行追回房子，并判决开发商协助办“两证”
本报讯（记者 沈右荣 通讯员 汉法）拆迁还建房本应按约定交付给原房主，却被开发商卖给他人。经法院两次判决一次强制执行，还建房回到了原房主手中，开发商不仅要协助办理两证，还应付租房过渡费。
赵某买断了多年居住的单位房屋产权。2002年11月，武汉某物业公司对赵某房屋实施拆迁还建，约定以产权调换方式安置给赵某一套还建房，超过原房屋面积按1800元/平米补付。
随后，赵某腾退房屋，而开发商在还建房建成后，却将建成的房屋卖给他人。
2004年12月，赵某收到一份“还建房入住费用单”，开发商以此表示将安置房变更，并要求赵某补交房款及其他费用。
赵某调查发现，开发商已将约定的安置房卖给了刘某。开发商要求变更的房屋没有约定的房屋采光、通风好，且楼层也较差，赵某不能接受，遂向江汉法院起诉，要求某公司交付约定房屋。
2005年6月，经法院判决和强制执行，当年底，赵某补交3.4万余元后，住进了约定的还建房。
然而，住了8年，多次求助开发商要求办理两证，开发商像赌气似的，总在拖延。
去年4月，赵某再次向江汉法院起诉，要求开发商协助办理房屋产权手续，并支付因延迟交房产生的租房费用。
法院认为，根据双方协议，赵某付清购房款全面履行了协议义务，开发商拒不履行合同义务，应承担违约责任。
此外，开发商2004年12月向赵某发出还建房入住单，但赵某直到次年12月才入住。根据合同，开发商应付2400元租房过渡费。
法院判决，某公司限期内协助赵某办理房屋“两证”，并赔偿租房过渡费2400元。
本文来源：长江商报
责任编辑：
王晓易_NE0011
