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多家个股逆市涨停 房地产股迎估值修复行情

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长江商报消息 ■本报记者 邹平

昨日,房地产股涨势良好,顺发恒业、万方发展等多家个股涨停,板块指数列第一。

东兴证券研究员郑闵钢认为,自去年11月份以来房地产股的下跌是非理性的下跌。从政府报告中内容看没有谈及对房地产的调控,仍坚持上半年政策的干预会低于预期。而政府报告中仍把城镇化作为2014 年以及今后的工作之一,对房地产行业的中长期发展仍产生着正面和积极的影响。

郑闵钢认为前期的过悲情绪释放已较为充分,京津冀经济圈的区域性投资机会、 万科 B 股转 H 股以及每 10 股派 4.1元高分红方案、房地产股 2013 年仍保持较好业绩等因素,也将成为股价的推动力,房地产股有望恢复到去年 11月份的水平,有30%以上空间。

国泰君安研究员侯丽科指出, 2013年以来,荣盛发展新湖中宝首开股份等数十家房企相继在二级市场增持本公司股票,虽未触发股价反弹,但说明目前估值水平已落入理性增持区间,安全边际凸显。龙头企业估值处低位,板块上涨缺乏催化因素,以个股和结构性行情为主。

郑闵钢建议重点关注:阳光股份、万科 A、保利地产招商地产、荣盛发展、中南建设金科股份鲁商置业新华联华夏幸福等。

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