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(记者 赵瑞希)万科6日发布的2013年年报显示，2013年万科实现营业收入1354.2亿元，净利润151.2亿元，同比分别增长31.3%和20.5%。同日公布的2013年度分红派息预案显示，万科分红派息力度大幅提高，每股可实际分得的现金红利同比增长127.78%。未来，万科将探索“小股操盘”的轻资产运营模式，从而获得更大的市场份额。
2013年，万科以1709.4亿元再次刷新房地产业务年销售额记录，销售金额同比增长21.0%。2013年底，万科净负债率为30.7%，处于行业低位；有息负债中，短期负债占比较上年下降7.2个百分点；持有货币资金443.6亿元，高于一年内到期的借款326.2亿元。
根据与年报同日披露的分红派息预案，2013年度万科拟每10股派送人民币4.1元(含税)现金股息。这意味着，2013年万科现金股利占净利润的比例将由2012年度的15.79%大幅提升至29.87%，增幅近一倍。 相比2012年每10股派送人民币1.8元，2013年万科每股红利将增长127.78%。以2013年末万科的总股份数计算，万科2013年度拟分派的现金股利将达到45.16亿元。这一分红派息预案需在提交股东大会审议通过后方能实施。
万科年报中表示，未来将探索“小股操盘”的轻资产运营模式。“小股操盘”是万科合作开发模式的进一步深化，即万科在合作项目中不控股，但项目仍然由万科团队操盘，使用万科品牌和产品体系，共享万科的信用资源和采购资源。
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
