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新华网深圳３月７日电（记者赵瑞希）万科６日发布的２０１３年年报显示，２０１３年万科实现营业收入１３５４．２亿元，净利润１５１．２亿元，同比分别增长３１．３％和２０．５％。同日公布的２０１３年度分红派息预案显示，万科分红派息力度大幅提高，每股可实际分得的现金红利同比增长１２７．７８％。未来，万科将探索“小股操盘”的轻资产运营模式，从而获得更大的市场份额。
２０１３年，万科以１７０９．４亿元再次刷新房地产业务年销售额记录，销售金额同比增长２１．０％。２０１３年底，万科净负债率为３０．７％，处于行业低位；有息负债中，短期负债占比较上年下降７．２个百分点；持有货币资金４４３．６亿元，高于一年内到期的借款３２６．２亿元。
根据与年报同日披露的分红派息预案，２０１３年度万科拟每１０股派送人民币４．１元（含税）现金股息。这意味着，２０１３年万科现金股利占净利润的比例将由２０１２年度的１５．７９％大幅提升至２９．８７％，增幅近一倍。 相比２０１２年每１０股派送人民币１．８元，２０１３年万科每股红利将增长１２７．７８％。以２０１３年末万科的总股份数计算，万科２０１３年度拟分派的现金股利将达到４５．１６亿元。这一分红派息预案需在提交股东大会审议通过后方能实施。
万科年报中表示，未来将探索“小股操盘”的轻资产运营模式。“小股操盘”是万科合作开发模式的进一步深化，即万科在合作项目中不控股，但项目仍然由万科团队操盘，使用万科品牌和产品体系，共享万科的信用资源和采购资源。
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
