(两会)梅兴保：商业银行能接受的地产下降幅度为30％

大智慧阿思达克通讯社3月7日讯，全国政协委员、中国银行(601988.SH/03988.HK)监事梅兴保3月6日晚接受大智慧通讯社独家专访时表示，商业银行能接受的房地产价格的下降幅度为30%，如果楼市崩盘，银行可以把房地产开发商的抵押物和股权给变卖，那时死的还是开发商。

梅兴保表示，房地产下降幅度在20%-30%之内，对商业银行造成的风险还是可控的。因为在为房地产开发商提供贷款时，银行会做出全面严格的判断，配合开发商做一些安排和调整。开发商应适当的不要扛得太死，应尽快的拿到预售证以后尽快销售回笼资金。实在扛不住的开放商，可以提前跟银行合作转卖债券和股权。

近期，杭州市部分楼盘出现开盘价大幅下调的现象，不仅引发“崩盘”的市场恐慌，而且造成房地产板块和银行板块股票连日下跌，一时间银行“惜贷”之说风声鹤唳，2月26日13家上市银行紧急释放“房地产信贷政策保持稳定、公司、个人房地产贷款业务正常开展”的消息。

近日梅兴保在接受媒体采访时曾直言，“不排除个别城市楼市崩盘”。6日晚他表示，如果楼市崩盘，个别银行可能会如任志强所说的那样死在开发商前面，但如果银行有很强的风险管控能力，提前把开发商的股权或别的好项目做了抵押，首先死的还是开发商。

图片发自记者现场报道

发稿：张莉/葛振兰/曹敏慧 审校：丁亮/孔驰

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