(两会)全国人大代表蔡继明：增加供给以挤压地产泡沫

大智慧阿思达克通讯社3月4日讯，全国人大代表蔡继明周二表示，当前房地产市场泡沫可由增加土地供给来解决，而渐趋火热的土地流转，其主要阻碍在于与现行法律冲突。

蔡继明在接受大智慧通讯社(微信:DZH_news)专访表示，当前房地产市场泡沫横生，其主要原因是宏观调控主要侧重于对需求的压制，而忽略了对供给的扩容，若增加土地供给，市场房价自然下行，将有助于挤压房地产泡沫。

他认为，此前轰动市场的“兴业银行停贷”事件，或许是银行对于局地的房地产市场前景预期悲观，而产生的自发风控行为，影响料局限于小部分地区，“大面积的房地产债务风险，现在还不会发生。”

蔡继明并表示，已推行一年的土地流转政策将改善土地供给，但是也遇到了部分阻力，其中农地流转的阻力在于，流转制度不健全，信息不充分，收益较低导致农民流出土地意愿不强，城市资本下乡又受到限制，因此供需两不旺；而建设用地流转的主要困难在于，其与现行法律相冲突，因为相关法律有土地国有的规定，因此要继续深化推进土地流转，必须修改现行宪法。

发稿：章磊/何巨骉 审校：周晓峰/王兴

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