大智慧阿思达克通讯社3月3日讯,据中原集团研究中心统计,全国54个主要城市新房市场成交量节后快速回升,一线城市二手房市场需求稳定。中原集团研究中心总监刘渊认为,市场风险必须重视,但应以实际数据为准,有潜在风险的城市目前仍是少数,不应过分夸大。
受春节影响,2月全国54个主要城市新房成交量比1月下降约4成。但从周数据来看,节后回升速度较快。据中原集团研究中心统计,最近一周(2月21日至27日),全国54个主要城市的新房成交量较1月均值(春节前)总体下降5%;其中一二线城市表现较好,较1月均值不仅没有下降,还有小幅回升。
此外,中原集团在北上广深津5大城市的二手门店客户来访量春节后快速回升。前一周(2月17日至23日)即已基本回到各城市去年下半年平均水平,而上周前四天(2月24日27日)日来访量也保持平稳水平。这表明上述城市的二手房市场潜在需求依然稳定。
近期,部分城市楼盘降价的消息引起市场关注,加上银行收紧房贷、春节成交低迷等一系列负面消息的综合作用,市场悲观情绪蔓延。中原集团研究中心总监刘渊认为,市场风险必须重视,但应以实际数据为准,不应过分夸大。目前来看,54个主要城市新房市场节后快速回升,一线城市二手房市场需求稳定,有潜在风险的城市目前仍是少数,崩盘言论未免危言耸听。
发稿:李妍楠/古美仪 审校:于丽波/田新杰
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