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民革中央建议加强养老用地监管 禁止开发商品房

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大智慧阿思达克通讯社2月28日讯,大智慧通讯社周四从民革中央所获两会提案内容显示,民革中央拟向全国政协十二届二次会议提交《关于调整养老用地政策问题的提案》,建议强养老用地监管,禁止改变用途搞商品房开发。

**民革提案:加强养老用地监管,鼓励农村集体土地办养老设施**

民革中央在提案中认为,目前国内养老用地政策优惠方面存在一些问题。一些城市存在着房地产企业进入养老领域,以养老为名低价从政府手中拿地搞房地产开发、大量圈地囤地的现象。

民革中央建议,鼓励农村集体经济组织利用本集体建设用地兴办非营利性养老服务设施,同时加强养老用地监管,禁止改变用途搞商品房开发。

此外,民革中央建议明确养老用地的适用范围、土地用途和年期、 供应计划安排、 供地方式,鼓励租赁使用养老用地,降低养老服务设施建设成本,细化社区配建养老用地和机构养老用地政策。

**民政部已明确养老地产不享受政策优惠**

养老地产打擦边球争取土地政策优惠的情况已得到民政部等部门的关注。民政部副部长窦玉沛19日接受大智慧通讯社采访时表示,养老地产不会纳入养老产业进行管理,也不会享受养老产业具有的相关税收政策优惠。

窦玉沛表示,养老地产属于房地产开发范畴,只是具有养老概念的房地产。真正的养老产业主要面向家庭提供居家服务,面向失能、半失能老人提供护理服务,在床位等硬件和护理人员等软件方面都有相关要求,养老地产不能满足相关条件。不过目前民政部等部门并未出台具体的政策来细化监督养老用地的供应使用。

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