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武汉土地拍卖持续火热

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新华网武汉2月28日电(记者徐海波)武汉土地市场马年第一场拍卖会27日举行,11宗地以近30亿元的总额全部成交,多个地块被房企争相竞拍。其中一宗地块历经近2个小时的激烈竞争,最终以132.0%的溢价率成交。

本次出让的地块多为住宅和商业用地,位置优越,引来多个实力房企的争抢。其中,位于经开区的一宗商住用地,可建面积11.30万平方米,起价1.49亿元,因地处长江边,紧挨地铁站,引起许多开发商的关注,在经过84轮近2个小时的竞价,最终以3.46亿元成交。这一地块相邻的另一宗商服用地,起价8622万元,也经过了108轮的拉锯战,最终以2.09亿元成交。

还有比较火热的是汉阳一地块引来6家竞价,江岸区一地块引来3家激烈竞拍。此外,多家具有国资背景的房地产企业加入到激烈的土地争夺战中。例如,起始价最高的一块地,被中铁大桥局以10.91亿元的底价一举拿下。航天时代置业公司也在此次土地中收获地块。

当期,全国许多城市土地市场延续了去年以来的火热势头,一些房企斥巨资继续买地,特别是集中在一二线城市。对此,中国指数研究院华中市场总监李国政认为,虽然开发商对未来楼市相对乐观,但楼市分化趋势非常明显,持续火热的销售一定程度上透支了潜在购买力,未来房价下降风险将向一二线城市蔓延。

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