大智慧阿思达克通讯社2月28日讯，外运发展（600270.SH）周四晚间公告，公司拟使用自有资金投资9000万元，对原“北京空港快件监管中心”进行改扩建，并更名为“中外运天竺空港物流中心”。
公告显示，“中外运天竺空港物流中心”项目主要建设新物流中心，规划建设总用地面积约为29037.56平方米，计算容积率面积约为51859.17平方米，总建筑基底面积约为14181.27平方米，总建筑规模约为42087.74平方米。公司预计全部投资静态回收期为10.01年（含建设期1年），全部投资动态回收期为18.95年（含建设期1年）。
公司公告称，开展国内物流业务的仓库大部分为租借仓库，且部分仓库已基本爆仓，对业务的进一步发展产生制约，如采用外租仓库方式，一是难以满足个性化仓储需求；二是租金较高，并且随时面临涨价、合同到期不能续约等风险，对业务的稳定性及盈利性等造成很大影响，所以建设自有仓库符合公司目前的实际情况及长远发展战略。
对于未来将要产生的经济效益，外运发展表示，拥有自有仓库后，可以库房存储为核心展开一系列高附加值的业务类销售。新建自有仓库将集国内物流货物、进/出口、国际快件转运货物、质押监管货物等现有货物存储、分拣、扫描、打包等功能于一身，并围绕这些服务拓展客户，提高公司利润率水平。
同日，外运发展还公告，为盘活资产，增加持有证券投资收益，公司将所持有的1亿股“京东方A”股票用于参与转融通证券出借交易。目前，公司持有“京东方A”股份为1.116亿股，占其总股本的0.83%。
另外，公司还将使用自有资金，收购控股股东下属全资子公司中国外运广东有限公司下属的佛山分公司、珠海分公司、顺德分公司空运中心的资产和业务，以及中外运澳门有限公司100%股权。该交易拟采用的协议转让方式尚需取得中国外运长航集团有限公司的批准。该交易标的的评估值为5980万元，最终交易价格以经国资委授权机构中国外运长航集团有限公司备案的评估值为准。
编辑：李春华 审校：朱琼华/周煊
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本文来源：大智慧财经
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