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早报记者 顾文剑
在苏河湾地区开发逾5年后，建造于1920年的上海市优秀历史保护建筑——原永安公司新泰仓库，将由民企投入5亿余元进行保护性开发。这是苏河湾地区众多优秀历史保护建筑中，第一个引入民营资本进行保护性开发的项目，也是闸北区政府在重点产业领域向民企开放的一次尝试。
占地3.19平方公里、拥有4.7公里滨河岸线的苏河湾地区，是中国民族工商业、金融业发祥地之一，也是上海“十二五”期间沿江沿河开发重要区域之一，保留有四行仓库、上海交通银行仓库、中国银行办事所等10多幢上世纪30年代之前建造的市优秀历史保护建筑。从本世纪初，这些建筑开始修旧如旧式的保护性修缮开发，但参与开发的均为大型国有企业。如1933年建造的淞沪抗战纪念地四行仓库，由产权单位上海大型国企百联集团进行保护性开发，打造创意类产业。
闸北区苏河湾推进办公室相关人员日前介绍说，目前苏河湾地区尚有不少历史建筑处于闲置状态，因年久失修，许多保护性修缮费用昂贵，为此要引入民营资本介入开发，首先试点的就是建筑面积超过6000平方米的新泰仓库，由浙江龙盛集团控股（上海）有限公司参与。
该公司总裁阮兴祥称，用2.5亿元收购新泰仓库后，还将投入巨资用于修缮和保护，而“这一数字将超过2.5亿元的收购价”。“因为涉及老建筑的保护，还要经过上海市文保部门的同意和程序报批。”阮兴祥说，预计到2015年年底或2016年年初，有望完成第一阶段的修缮和保护工作，将新泰仓库打造成企业总部大楼和时尚商业休闲文化中心，该保护性开发方案将于下周出炉。
上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专家委员会委员王安石昨日表示，在历史保护建筑方面，政府和民营企业可以扮演不同的角色，“政府需要对建筑情况有个检测和安全性评估，同时提出管理方案和管理规则；民营企业要遵守执行政府提出的要求，在保护上要有所创新。”
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
