大智慧阿思达克通讯社2月27日讯,来自上海土地交易中心的最新成交信息,周四上午,由由集团以4.75亿元的总价,拿下了位于上海崇明的一宗纯宅地,万科(000002.SZ/200002.SZ)、绿地集团均未能如愿拿地。
挂牌资料显示,本次出让的是崇明县陈家镇CMSA0008单元05-01地块,出让面积8.33万平方米,容积率1.01,起始价3.75亿元。
据大智慧通讯社在出让现场了解,经历42轮竞价后,由由集团以4.75亿元的总价拿下了该地块,溢价率为26%,折合楼板价5652元/平方米。
大智慧通讯社调查发现,目前在崇明陈家镇拥有项目或土地储备的,包括三湘股份(000863.SZ)、中国神华(601088.SH/01088.HK)以及方兴地产(00817.HK)。
在该区域内的高端项目中,中国神华的华贸·东滩花园别墅项目,一期项目销售单价约4.5万元/平方米。方兴地产子公司--中国金茂股份有限公司位于陈家镇的“金茂逸墅”项目销售价格也已突破4万元/平方米。
发稿:林李涛/龚俞勇/何巨骉 审校:肖云祥/田新杰
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