大智慧阿思达克通讯社2月27日讯，本周三（26日），11家银行齐发公告或声明，重申房地产政策并未变化，停贷一说系为传言。业内人士向大智慧通讯社表示，尽管暂停发放房地产项目贷款的传闻已经逐步平息，但中国各大银行房地产贷款政策走向，仍然受到高度关注。不排除由于首套房贷款利率无优惠而出现客户弃贷导致实际行动上的房贷暂停。
多位银行人士向大智慧通讯社表示，现在仍是维持央行此前下发的住房信贷政策导向，仍是继续贯彻落实好差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。但是据大智慧通讯社实地调查，目前市场上的首套房贷利率再不似先前可享受七折、八折等的利率优惠，现下的最低利率则为基准利率，部分银行或上浮5%，最高的则要求上浮20%。
26日上午，招商银行(600036.SH/03968.HK)最先在其官网发布公告称，招商银行一贯严格执行国家房地产政策，稳健开展房地产相关融资业务，近期未调整房地产信贷政策。
民生银行（600016.SH/01988.HK）网站随之公告称，民生银行房贷业务一直正常开展，从未停止相关业务。
交通银行(601328.SH/03328.HK)官网当天上午表示，该行一贯严格执行国家房地产政策，稳健审慎地开展房地产相关金融业务，近期未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的通知文件。
建设银行(601939.SH/00939.HK)也公开表态，该行2014年房地产信贷政策保持平稳，没有调整和变化。建行表示2014年，中国建设银行将认真贯彻落实国家宏观调控政策，继续严格控制房地产开发贷款总量，优化信贷结构，积极支持符合条件的中小套型普通商品住房项目建设，按商业可持续原则支持保障性住房建设项目。继续严格执行国家差别化住房信贷政策，重点支持百姓购买自住房贷款需求。同时密切监测房地产市场运行情况，加强跟踪分析，提升服务质量，夯实管理基础，加强风险防范。
中国银行(601988.SH/03988.HK)周三下午也发布公告称，目前中行房地产信贷政策保持稳定，公司、个人房地产贷款业务正常开展。2014年重点支持经营管理稳健、开发经验丰富的企业项目和中小户型普通商品住宅项目；积极支持居民家庭购买首套自住商品住房。
工商银行(601398.SH/01398.HK)官网26日晚间发布消息称，工行房地产贷款政策没有变化，重点支持符合国家调控政策的普通商品住房和棚户区改造等保障性住房项目，个人住房贷款主要支持居民购买首套住房。
农业银行(601288.SH/01288.HK)当天也表示，未停止发放房地产贷款，并已关注到目前房地产市场存在的风险，将根据市场变动情况采取有保有压的房地产信贷政策。
此外，中信银行(601998.SH/00998.HK)、浦发银行(600000.SH)、光大银行(601818.SH/06818.HK)、平安银行(000001.SZ)均均作出回应，表示并未出台新的房地产贷款调整政策。平安银行称，2013年，平安银行成立地产金融事业部，对业务进行专业化、集约化经营，并取得良好成效。目前，我行信贷政策没有变化，平安银行地产金融事业部秉承市场化视角，选择满足刚性需求的房地产开发商进行合作，通过稳健的风险控制措施保持业务健康可持续发展。
最先曝出对房地产相关业务停贷的兴业银行此前表示，称此次业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，开发贷、个人住房按揭等大口径房地产信贷并不包括在内。24日晚，兴业银行正式发布公告，春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。
发稿：张莉/曹敏慧 审校：丁亮/孔驰
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本文来源：大智慧财经
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