大智慧阿思达克通讯社2月26日讯，上海国资整合的地产部分，再度出现实质性推进的重磅大戏，作为老牌国资地产上市平台的浦东金桥（600639.SH），如愿将获得近30亿元规模的优质资产，其中最受市场追捧的，则是及时获得了实际市场价值已大幅提升的浦东临港房地产资产。
浦东金桥周二晚间发布公告，公司拟非公开发行不超过2.92亿股A股股票，募集资金不超过30亿元，用于收购大股东旗下上海金桥出口加工区联合发展有限公司39.6%股权，以及公司位于上海浦东临港地区上海临港碧云壹零项目的项目开发。
公告显示，拟募集的30亿元资金中，大股东浦东金桥集团以其所持联发公司 39.6%的股权参与认购，从而实现联发公司对浦东金桥的股权注入，预计注入金额为21.08亿元。剩余8.92亿元将用于上海临港碧云壹零项目的项目开发。
浦东金桥股票自2013年12月4日停牌以来，已近3月，周二晚间，公司定增方案终出炉。
这一定增方案，剑指收购大股东资产的国资整合方向，以及上海自贸区配套区域上海浦东临港地区项目。
**高层变动推动国资整合大动作**
大智慧通讯社留意到，该公告内容显示，浦东金桥法人代表为黄国平。公开资料显示，黄国平现任浦东新区国资委主任、党委书记。其于2013年11月才被提名进入浦东金桥董事会。
海通证券（600837.SH）一位长期跟踪上海地区房企的研究员指出，2013年以来，以绿地集团重组金丰投资(600606.SH)为代表的上海国资整合，可以说开展的如火如荼。新一届政府也已明确表态，支持国有集团整体上市。
该研究员还表示，国资整合作为一项由上海市政府及上海市国资委牵头的工作，上海浦东的老牌国企浦东金桥，其国资整合势在必行。
**地价水涨船高，浦东金桥瞄准临港前景**
另一方面，浦东金桥本次定增方案中还指出，公司认为上海自贸区及临港地区配套设施需求较大，公司拟为上海临港碧云壹零项目募集约8.92亿元。
2013年底，上海浦东临港地区多宗地块以超400%的高溢价成交，而其中位于临港主城区的多宗地块，成交楼板价高达1.5万元/平方米。
浦东金桥2012年年报显示，公司在临港新城主城区内，拥有在建工程碧云壹零项目，碧云壹零位是临港新城WNW-C5-04住宅项目，土地面积14.3万平方米，建筑面积16.8万平方米。金桥房地产于2009年12月拿下该地块，成交价格12.61亿元，折合楼板价7505.95元/平方米。
发稿：林李涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
