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大智慧阿思达克通讯社2月24日讯，几乎在杭州出现楼盘大幅降价促销的同时，来自杭州土地市场的信息显示，杭州市土地市场开始出现明显降温，放大到全国来看，一线城市高热二线城市趋冷，土地市场分化加剧。
2月18日，杭州市主城区举办马年首场土地拍卖会，原计划出让5宗地块，但其中1宗地块“因规划调整，暂缓出让”，其余4宗地块虽成功出让，但仅实现61.9亿元的成交额，杭政储出[2014]2、4号地块由于无人报价，均为直接成交，而进入竞拍环节的1、3号地块，也未出现高溢价。
对此，克而瑞最新发布的研究报告指出，一方面是因为地块本身出让底价不低，出让条件严格且存明显劣势；另一方面，房地产市场环境的微妙变化，以及大跃进式的集中拿地过后，市场风险已然积聚，房企在拿地态度上变得趋于理性。
报告进一步指出，目前来看，各线城市土地市场成交进一步分化，一线城市土地市场成交持续火热，三四线城市从去年至今并无起色，二线城市去年表现相对较好，但也开始显露出趋冷苗头，尤其是部分房价偏高、市场过热的二线城市。
发稿：龚俞勇/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
