大智慧阿思达克通讯社2月20日讯,通过定向增发及资产证券化方式融资后,海印股份(000861.SZ)近期不断采用银行借款及股东贷款融资方式。机构表示,由于优质商业物业的获取成本越来越高,公司适当加大了重资产项目占比,对资金需求大;在业绩方面,预计2014年开始,有望进入快速增长期。
中金公司研报表示,海印股份正由华南商业物业运营龙头,尝试跨区域扩张。目前拥有商业面积33.9万平方米,已储备的6个项目预计2014-2016年将新增商业面积41.5万平方米、30.2万平方米和20万平方米,增速122.7%、40.1%、18.9%,有望带动业绩快速成长。公司业绩方面,2013年因房地产结算业绩低谷,2014 年以后随着商业新项目陆续开业,以及房地产进入结算高峰,业绩有望持续快速增长。
东方证券发布的研报也表示,随着公司现有商业项目维持稳定微增,新商业项目集中达产,以及几个地产项目进入结算期,2014-2015年公司业绩将有望进入快速增长期。
海印股份周三晚间公告,拟申请两笔金额为9200万元和5000万元的银行贷款,用于补充公司流动资金和于缴纳租金及租用商业物业的升级改造。
根据公告,近一个月内,海印股份共申请两笔银行贷款,一笔控股股东贷款,且非公开发行股票方案获得证监会审核通过。
发稿:黄丹丹/古美仪 审校:肖云祥/田新杰
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