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大智慧阿思达克通讯社2月17日讯，截至目前市场资金流动性依旧趋紧，同策咨询研究部总监张宏伟指出，受“钱荒”影响，房价在3月“小阳春”市场难以出现大幅反弹的机会。
“从开发商定价角度来讲，短期内价格上涨幅度不可能像去年下半年那样火热，”张宏伟表示，受到市场流动性趋紧、年初市场成交量“普跌”及企业销售业绩指标的影响，大中城市楼盘变相促销或小幅优惠小幅促销的“平价”策略将成为“小阳春”市场主流和趋势。
张宏伟指出，房价在3月“小阳春”市场难以出现大幅反弹的机会，开发商也不可能从价格上获得相对不错的利润空间。因此在2014年“小阳春”，开发企业仍然要坚持“跑量”的基本原则，一方面通过“跑量”回笼资金，另一方面，将资金投入到土地市场拿地，及时“换仓”谋求下一轮市场的发展机会。
不过他仍表示，今年第一季度总体上来讲会保持这样的趋势，但是到了第二季度甚至下半年，如果政策面没有发生变化，在政策时效性趋弱、市场基本面再度回暖、市场流动性重新释放、通胀预期不断加大的市场背景下，那么有可能就很难再出现“平价”的现象了，房价会走上持续上涨这样的通道。
据央行公布数据，2014年1月末，M2余额112.35万亿元，同比增长13.2%，分别比去年末和去年同期低0.2个和2.7个百分点，受2013年初货币总量扩张较快的影响，2014年初M2同比增速出现一定回落。
发稿：杨琪/古美仪 审校：肖云祥/田新杰
*本文信息仅供参考，投资者据此操作风险自担。
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本文来源：大智慧财经
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王晓易_NE0011
