大智慧阿思达克通讯社1月28日讯,大智慧通讯社从上海市土地交易市场获悉,周二上午,上海宅地总价地王被再度刷新,方兴地产(00817.HK)以101亿元,溢价112%夺上海市闸北区大宁路街道325街坊地块。
另一方面,2014年初,众房企拿地势头再度高涨,多家大型房企已在年初斩获多幅地块。
上海市规土局披露,上海市闸北区大宁路街道325街坊地块,出让面积9.64万平方米,容积率2.2,为纯宅地。根据方兴地产拿地的成交价格计算,该地块最终成交楼板价达4.76万元/平方米。
上海市土地交易市场网站披露,该地块在现场竞卖前,已收到144家房企的竞争。
克而瑞一位研究员表示,该地块会受到如此多房企的竞争,主要是因为地块的稀缺性。目前,在上海主要市区内的高容积率纯宅地已经很少,竞争激烈是在意料之内的。
另一方面,大智慧通讯社统计的数据也显示,2014年初,多家大型房企均在土地市场有所斩获。2014年以来,包括同济科技(600846.SH)、陆家嘴(600663.SH)、嘉宝集团(600622.SH)、宝龙地产(01238.HK)、绿地集团(绿地香港,00337.HK)、金融街(000402.SZ)在内的多家上市房企均已在上海拿地。
发稿:林李涛/何巨骉 审校:肖云祥
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