网易首页 > 网易财经 > 正文

中国新天地力争2015年上市

0
分享至

早报记者 王齐

中国新天地的上市计划,最快也要等到2015年。

1月24日,去年年中宣告复出的瑞安房地产(00272.HK)主席罗康瑞,在上海的新天地会所召开一场小型新闻发布会。罗康瑞在发布会上说,从瑞安房地产分拆而来的中国新天地,上市还没有具体时间表,现在的目标是2015年上市。

去年10月,瑞安房地产为中国新天地引入外援——另类资产管理公司Brookfield,这家公司对中国新天地的注资总额达到7.5亿美元。Brookfield对中国新天地的首轮投资,主要针对中国新天地位于上海的多个项目,包括上海新天地、新天地时尚、瑞安广场、企业天地1期和2期,以及位于虹桥交通枢纽中心的旗舰项目虹桥天地。

罗康瑞称,新天地要学习Brookfield的资产管理经验,Brookfield会有2个高管派过来,一个是营运总监,一个是财务方面高层。

此前罗康瑞亦曾表态,目前全国商业地产管理水平不够高,他对新天地系列的表现并不满意。

Brookfield全称为Brookfield Asset Management Inc.,旗下管理资产规模逾1750亿美元,经营重点是房地产、可再生能源、基础设施和私募股权。除了投资中国新天地,Brookfield还打算再募集5亿美元,投资中国商业地产。

在瑞安内部,对分拆后的瑞安房地产和中国新天地的分工是,新天地负责商业运营管理,瑞安房地产主管拿地开发。

去年3月起,中国新天地开始独立运营。除了多个上海项目,中国新天地还陆续把武汉天地、重庆天地和佛山岭南天地纳入其中。

按中国新天地行政总裁黄勤道此前的表述,中国新天地的收入来源将分为三部分:一是通过持有核心资产,取得租金;二是通过管理物业,收取管理费用;三是通过资产的买卖,获得增值部分的收益。

因为在动迁项目投入较大,瑞安房地产的资金周转一直不够顺畅,这甚至影响到了该公司的进一步扩张。

外界普遍认为,瑞安分拆中国新天地上市,除了可以充分挖掘后者的价值,也可以让瑞安房地产轻装上阵,现在瑞安只是在等一个合适的上市时机。

相关推荐
热点推荐
洋洋得意!湖北杀害女童的12岁男孩已正常上学,最担心的事发生了

洋洋得意!湖北杀害女童的12岁男孩已正常上学,最担心的事发生了

独眼老李
2024-03-18 19:37:29
海外博主:因中国网友抵制,哈耶克取消赴华演讲;真相:哈耶克已死32年

海外博主:因中国网友抵制,哈耶克取消赴华演讲;真相:哈耶克已死32年

不掉线电波
2024-03-19 14:20:31
几乎“全军覆没”?马斯克正式宣布,外媒:弯道超车还是失败了

几乎“全军覆没”?马斯克正式宣布,外媒:弯道超车还是失败了

疯狂小菠萝
2024-03-18 17:47:18
快讯!波兰外交部长证实震惊消息,这次确信无疑!

快讯!波兰外交部长证实震惊消息,这次确信无疑!

小鬼头体育
2024-03-19 15:27:25
湖南两名副厅级干部被逮捕

湖南两名副厅级干部被逮捕

鲁中晨报
2024-03-19 17:45:04
刚刚,哈马斯确认“梅花A”遭以色列斩首

刚刚,哈马斯确认“梅花A”遭以色列斩首

西楼饮月
2024-03-19 09:05:23
真实欧洲:大部分行业收入2000-3000欧!工资没比中国多多少!

真实欧洲:大部分行业收入2000-3000欧!工资没比中国多多少!

杂谈哥闲谈
2024-03-18 19:58:16
正式摘牌退市,14万股民血本无归,实控人套现31亿完美上岸

正式摘牌退市,14万股民血本无归,实控人套现31亿完美上岸

云姐闲聊
2024-03-19 08:41:30
在TikTok表示做好撤出美国的准备之后,美国白宫出来表态了

在TikTok表示做好撤出美国的准备之后,美国白宫出来表态了

杂谈天下式
2024-03-18 09:08:57
2024年养老金上调确定,机关事业单位退休人员,为什么涨得更多?

2024年养老金上调确定,机关事业单位退休人员,为什么涨得更多?

社保小达人
2024-03-19 12:40:30
布林肯在菲律宾批评中国“挑衅”,重申美对菲安全支持,外交部回应

布林肯在菲律宾批评中国“挑衅”,重申美对菲安全支持,外交部回应

环球网资讯
2024-03-19 15:41:21
《新九品芝麻官》「雷豹」变辣妹!首日票房没破万 网狂给1星:烂

《新九品芝麻官》「雷豹」变辣妹!首日票房没破万 网狂给1星:烂

ETtoday星光云
2024-03-19 11:31:12
理想汽车再次暴跌!

理想汽车再次暴跌!

电动知家
2024-03-19 14:47:59
水落石出,河北初中生遇害被定性预谋:提前一天挖坑,深度公开

水落石出,河北初中生遇害被定性预谋:提前一天挖坑,深度公开

育学笔谈
2024-03-19 09:33:29
邯郸被害学生的校长和班主任,都在“表扬”凶手!

邯郸被害学生的校长和班主任,都在“表扬”凶手!

李万卿
2024-03-19 15:40:45
脱钩后遗症?2023年全球机场旅客吞吐量排名:前十中国一座没有!

脱钩后遗症?2023年全球机场旅客吞吐量排名:前十中国一座没有!

杂谈哥闲谈
2024-03-18 23:23:04
某车企被高速集团通报批评:新车测试逃避缴费54次,共计逃费4408元

某车企被高速集团通报批评:新车测试逃避缴费54次,共计逃费4408元

可达鸭面面观
2024-03-19 10:52:10
大爷没买到打折鸡蛋骂商家,店员开口一句“汉奸日本人”反败为胜

大爷没买到打折鸡蛋骂商家,店员开口一句“汉奸日本人”反败为胜

走读新生
2024-03-19 14:00:47
刚刚,突发地震!山东这2市有震感

刚刚,突发地震!山东这2市有震感

鲁中晨报
2024-03-19 12:25:10
13岁男孩被指在公厕性侵8岁女童,警方经审查不予立案其已返校上课

13岁男孩被指在公厕性侵8岁女童,警方经审查不予立案其已返校上课

澎湃新闻
2024-03-19 15:18:31
2024-03-19 19:20:49

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

头条要闻

媒体:英伟达发布"最强AI芯片" 中国有必要进一步加速

头条要闻

媒体:英伟达发布"最强AI芯片" 中国有必要进一步加速

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

游戏
艺术
亲子
手机
军事航空

《饿狼传说》新作详细情报:首批参展角色截图释出!

艺术要闻

附身重拾对自然与细微之处的感知 长征空间「植物远征」正在呈现

亲子要闻

宝宝:这是在干嘛呀?

手机要闻

成龙做客京东体验荣耀新机 分享先人一步创作心得

军事要闻

英防相专机被干扰 导航中断30分钟

无障碍浏览 进入关怀版
×