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新加坡去年组屋价格8年来首次下降

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新华网新加坡1月24日电(记者陈济朋)新加坡建屋发展局24日公布的数据显示,作为公共住房的组屋转售价格指数在2013年全年下降0.6%,是2005年以来首次出现年度下降。

数据显示,去年第四季度组屋转售价格指数环比下降1.5%至201.7。此外,去年全年组屋转售交易量下降28%至1.81万,成交量创1997年以来新低。

新加坡住宅市场价格从2009年随着经济反弹而迅速飙升,政府为此多次出手干预。建屋发展局自2011年以来大幅增加组屋供应,每年推出超过2万套组屋。根据计划,今年将投放2.43万套组屋。

不过,组屋市场的成交量和转售价格近来出现下滑趋势,政府已经表示将要对组屋的供应进行微调。

市区重建局当天也发布数据显示,2013年第四季度私宅价格下降0.9%。2013年全年,私宅价格上升1.1%,升幅小于前一年的2.8%。

从投放量来看,去年第四季度投放市场的私宅为2631套,少于前一季度的3313套。去年全年投放量约1.6万套,少于2012年的2.1万套。

新加坡的住宅市场分为私宅和组屋市场。私宅是相对高端的住宅市场,由私营开发商建造。而逾八成新加坡居民住在政府建造并以折让价出售的组屋。

(原标题:新加坡去年组屋价格8年来首次下降)

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