南京高科：正争取南京经济技术开发区东区项目的开发合作

大智慧阿思达克通讯社1月23日讯，南京高科(600064.SH)证券事务部一位人士周三下午告知大智慧通讯社，2013年由于土地市场太热，公司没有买土地，目前公司土地储备也足够开发2-3年，2014年会视市场情况来竞拍土地。

上述人士还表示，公司也正在积极与政府谈南京经济技术开发区东区项目的开发合作。公司计划大力发展园区市政业务，特别是园林与污水处理，做优秀的城市运营商。

据大智慧通讯社了解到，南京高科有三大主营业务：市政基建、房产开发、股权投资。公司从事市政建设近20年，承担着 “城市运营商”的主要职责，公司市政业务实施“聚焦园区”的发展战略，正积极参与南京经济技术开发区建成区提档升级和东扩进程。

上述内部人士称，2013年公司地产销售较好，目前土地储备商品房有70多万平米，保障房有100万平米。2013年公司没有拿地，公司也有去参与竞拍，但土地市场太热，价格太高了，公司没有去拿地。而且公司目前土地储备够2-3年开发，2014年会看市场情况来拍地，现在主要是加快存量资产的盘活进度。

据南京高科公告，2010年12月，公司受托开发南京经济技术开发区东区的循环经济示范园一期和龙潭机电产业园。两个项目合计土地规划建面9.13平方公里。开发区管委会将基于委托开发总成本支付给公司6％的委托开发收益。

据大智慧通讯社了解到，开发区管委会还管理南京经济技术开发区东区（面积110平方公里）及金陵石化循环经济示范园（面积22.33平方公里）。随着近年来开发区东区开发进程加快，未来南京高科是否可以拿到这些项目。

对此，南京高科上述人士称，公司也正在积极与政府谈以后这些项目的合作方式。公司未来将聚焦园区发展，做大市政业务，特别是园林与污水处理，做优秀的城市运营商，从土地一级开发、市政园林到园区工业管理的全产业链运营。同时采取BT及BOT等模式，增强盈利能力。

据南京高科财报，在园林绿化业务领域，公司以收购江苏海盟公司股权、取得1000亩苗圃基地为突破，打通上下游产业链，形成养护、工程和苗圃三大业务相结合的良好发展格局；在污水处理业务领域，提标扩建的前期工作正在有序推进，预计项目完工后，日污水处理能力（设计）可由目前的4万吨提高至8万吨

发稿：晓曦/古美仪 审校：肖云祥/田新杰

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