沪上住宅市场推盘量走低,商业地产发力

2014-01-21 13:08:00 来源: 大智慧财经 举报
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大智慧阿思达克通讯社1月21日讯,在即将到来的2月份,上海住宅市场推盘量走低,预计新推或加推数量较1月份减少4个,而商业地产新推项目则将环比增加1个。业内人士认为,随着春节的临近,开发商的推盘意愿持续下降。

据上海搜房数据监控中心统计,截至1月20日,2014年2月,上海市场预计将有14个住宅(13个公寓,1个别墅)开盘或加推,数量较1月18个的推盘量少了4个;同比2013年2月实际开盘数翻一番。

其中,2月开盘项目中共有4个全新盘入市,占总开盘数量的28.6%,嘉定5盘入市全市居首,外环外共有12项目入市,全市占比近九成。

上海搜房数据监控中心表示,随着春节临近,越来越多的开发商推盘意愿持续下降,推盘重心放到春节之后才开始,由于春节假期的影响,众多开发商更加寄希望于3月小阳春推盘;同时,购房者的买房预期春节前逐渐消退,市场需求减少也是开发商减少推盘的重要原因。

另一方面,统计数据显示,截至1月17日,共计5个商业地产项目预计在2014年2月开盘,环比增加1个,上浮25%,同比大涨400%,其中全新盘占2席。

就具体物业类型而言,写字楼2月预开4盘,环比上扬33.33%;商铺1盘预开,同环比均持平。从2月预开盘项目所处区位来看,1个位于中外环间,4个位于外环外;闸北、闵行、金山各占1个,青浦2个。

发稿:龚俞勇/何巨骉 审校:肖云祥

*本文信息仅供参考,投资者据此操作风险自担。

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netease 本文来源:大智慧财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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