新华房产1月7日苏州讯(记者 王鑫)近日,苏州土拍网发布“吴中区2014年拟出让地块推介表”,共有65幅地块“上榜”,涉及区域包括城区、开发区、木渎、胥口、光福、度假区等,总计出让面积350.5万平方米,较2013年实际成交地块出让面积高出了近五成。
值得一提的是,65幅拟出让地块中,纯住宅用地占比近四成,较2013年翻了一倍。
开发区出让量缩减三成
回顾2013年吴中区土地市场,挂牌出让56幅地块,总计面积238.9万平方米,占全市总量的41.5%,较姑苏区、高新区、园区的总和还要多出37万平方米。
据新华房产记者观察,按照今年拟定的计划,实际的供应量、成交量有望双双被刷新。
据统计,吴中区今年计划上市地块共有65幅,单从数量上就多出了9幅,合计出让面积达350.54万平方米,较2013年高出了46.7%。
不过,往年经济开发区“一枝独秀”的局面将根本性改变。
以去年为例,8个行政区域中,开发区出让体量最大,16幅成交地块,总面积98.4万平方米,占比逾四成。今年的计划中,这一比例降至18.9%,整体的减幅近三成。
尽管如此,经济开发区依然是供地的“主力军”。记者注意到,16幅地块中,尹山湖板块占了4席,且悉数为低容积率的住宅用地。
独墅湖板块也分得“两元”,不过,一改“高上大”的作风,此番拟挂牌的地块均为容积率较高的居住商业混合用地。