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金隅集团:“城市净化器”的转型轨迹[2013-12-27]

2013-12-27 10:39:27 来源: 新华网 举报
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有“城市净化器”之称的金隅集团发动的一场转型升级战,正在给中国水泥、建材行业带来翻天覆地的变化。

根据集团“走出去”的市场化战略和“好水快流”的经营方针,通过一系列兼并收购,金隅京津冀晋吉豫“大十字”的战略布局效果初显。据董事长蒋卫平透露,从2009年上市截止目前,金隅资产总额翻倍已实现,销售收入也达到500多亿元,利润总额达到40多亿元,增长十多倍。

“过剩”产业重环保

10月初,国务院印发了《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》,对化解钢铁、水泥等五大行业严重产能过剩制定了新的目标,并提出了一系列政策措施。这是我国第一份以国务院名义发布的化解产能过剩的总体方案。决策层的举措为市场提供了明晰的信号,化解产能过剩,已经到了攻坚的阶段。而今年来频频袭击各地的雾霾天气带来的环保压力,对产能过剩行业来说,更是雪上加霜。在“两座大山”的重压之下,如何突围,成了水泥、建材等行业面临的共同难题。

在蒋卫平看来,国企的责任高于一切。根据北京市《2013-2017年清洁空气行动计划》中提出的目标,到2016年,北京市累计调整退出1200家污染企业。按照该计划,金隅顺发水泥有限公司和金隅平谷水泥有限公司计划在2015年停产,但目前这两家工厂主要生产工序已实现了停产,今年年底将实现全部关停。水泥压产任务从2015年提前到2013年年底实现,减产水泥150万吨,每年可减少烟粉尘排放390吨。

蒋卫平还表示,为了使金隅更好地履行“城市净化器”的功能,水泥产业链还将实现“绿色延伸”,更进一步从源头上发力,打造“绿色矿山”。近年来,金隅集团不断加大对矿山的治理力度,经过几年来的治理,在河北鹿泉金隅鼎鑫水泥有限公司的矿山,就呈现出一幅开采规范、技术进步、绿意盎然、生态和谐的新面貌。该公司还制定并实施了建设“和谐矿山、绿色矿山、示范矿山、生态矿山”的宏伟目标,向“绿水青山”的目标迈进。

此外,在水泥窑无害化协同处理技术取得重大进展的推动下,一批利用该技术处置城市生活垃圾、城市污泥、各类非固体废弃物的示范工程也实现了绿色崛起,清洁化的生产方式,一改水泥产业耗能高、污染重的传统形象。

北京市经济和信息化委主任靳伟日前在接受媒体采访时就表示,2017年全市水泥产能将削减到400万吨左右。他指出,保留的400万吨产能的水泥企业,主要用于城市的危险废弃物的处理,包括处理医院医药行业的一些医药垃圾,这是目前国家正大力推广的一项技术。

在节能环保问题已然上升为公共挑战的今天,金隅集团通过自身的转型升级,交出了一份令公众满意的答卷。

延伸产业重效益

延伸产业链是提高企业市场竞争能力的重要环节。作为典型的“两高一资”行业,水泥产业近年来一直备受“产能过剩”的困扰。毫无疑问,转变发展方式,加快转型升级是水泥行业减负解困的唯一出路。

通过业务板块的结构调整,金隅目前完善了水泥、新型建筑材料、房地产开发、物业投资管理四大板块。多条腿走路的方式令金隅的效益不断攀升新的台阶。

在做好水泥、新型建材原有产业的同时,金隅依托建材制造业积累的优势,也在市场化的选择一些更好的退出与转型的机会。从北京转向全国,从建材转向下游乃至其他相关联的行当。

在房地产开发领域延伸方面,金隅的房地产开发业已发展为年开复工面积500万平方米以上、北京地区综合实力最强开发企业之一和开发最早、项目最多、体系最全的保障性住房开发企业。

通过“走出去”寻找资源配置更合理与性价比更好的“价值洼地”,而“好水快流”则回避了大多数房企逆周期“囤地捂盘”的风险。金隅的低中高档楼盘,以可心的市场化定位、放心的优良品质、贴心的售前售后服务,满足了当今社会不同收入群体的保障型、改善型、自住型等不同的市场需求,也激活了集团科研、生产、商贸等整条产业链。

金隅还是北京规模最大的高档物业的投资者和管理者之一,共持有超过100万平方米的高档物业,管理着超过600万平方米的多种类型的物业资源。投资和持有的物业均位于北京的黄金地段,具有较高的商业价值和升值潜力,这为企业发展提供大量稳定的现金流,仅2011年就实现收入7亿元。集团总部所在地--环球贸易中心就是金隅的持有物业,中心建筑面积50多万平方米,是集5A级智能化写字楼、五星级酒店、涉外酒店式公寓、会议会展中心、大型多功能会所等多种现代商务功能于一身的大型城市综合体。

金隅这种充分利用产业搬迁调整腾退后的土地,大力发展房地产开发业,并以房地产开发的良好收益反哺建材制造业的做法,得到了业界的大力推崇。

面对多元化经营是否会令集团业务出现混乱的担忧,蒋卫平给出了答复,他指出,要发挥集团产业链的协同优势,四大主要板块需审时度势进行调整。对于未来,蒋卫平预期,明年的经济走势会在改革红利的陆续释放下,继续良好运行,金隅各业务板块也会有不错的发展,特别是作为北京传统工业类企业,金隅拥有大量工业用地,或达近万亩(含矿山),以及相当数量可用作政府支持的自住型商品房,可以预计,房地产开发或将成为金隅明年的一大亮点。

(原标题:金隅集团:“城市净化器”的转型轨迹)

netease 本文来源:新华网 责任编辑:王晓易_NE0011
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