新华网广州12月18日电(记者刘大江、叶前、付航)15日晚发生火灾的广州越秀区建业大厦经查明原是一幢烂尾写字楼,一直以来被公开当仓库出租,近年来一直被当地列为“火灾隐患重点单位”。当晚明火持续燃烧10多个小时,一栋25层的高楼,近乎“烧通透”,违规存放的约1亿元货物也化为灰烬。
12月17日,越秀区警方向媒体通报:黎某等5名建业大厦相关责任人员因涉嫌消防责任事故罪,已被刑事拘留,该案正在进一步侦查中。
建业大厦位于广州市中心,1993年由广州市建业房地产发展有限公司投资开发兴建,原审核设计为地下三层车库及设备用房,首至五层为商场,六至二十五层为办公室。1998年因资金问题,建业大厦主体工程完工后烂尾。之后,广州市信龙企业管理有限公司接受委托,接管建业大厦,进行了玻璃幕墙、水、电、电梯等建设。
不知从何时起,建业大厦开始对外当作仓库出租。相比正规仓库,这里不仅地方宽,而且租金便宜,商家蜂拥而至。但据记者调查,建业大厦至今都未能取得《消防验收合格意见书》。
一名温州籍鞋商告诉记者,建业大厦租金每月每平方米才40元,比正规仓库价格便宜一半以上,并且地处市中心黄金地段,很合算。
一名不愿透露姓名的鞋商说,由于存在重大消防隐患,2010年建业大厦所有租户曾一度被清场,但3个月后,广州政府发文件,允许烂尾楼“自救”,同时规定不准出租11层以上的房子,11层以下则可暂时出租作企业库房过渡。但物管公司在大厦没有进行规划验收和消防验收的情况下,却将全幢大厦出租做仓库。
2011年,广州市建委领导在接访时曾向访民承诺,将牵头协调建业大厦原开发商停租不符合消防要求的商铺,筹集资金对建业大厦进行消防设施和临电改造。
记者了解到,建业大厦一直被所在的越秀区列为火灾隐患重点单位,仅今年8月至10月,该区领导带队至少3次到建业大厦进行安全检查,并要求整改。但租户们认为这些检查“形式上很到位”,却是“中看不中用。”
记者发现,广州市目前尚有35幢烂尾楼,与建业大厦类似改建仓库的情况并不罕见,并且存在许多消防隐患。
据统计,广州有专业批发市场2000多个,各类大小批发市场6000多个,这些批发市场周遭的一些居民楼,早就成为囤积货物的仓库,这已是公开的秘密。
消防专家说,一旦消防隐患没处理好,这些“仓库”就会成为潜藏在居民身边的“定时炸弹”。
(原标题:广州发生火灾烂尾楼存在重大消防隐患)