北京师范大学管理学院教授董藩12月16日在某论坛中称,北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了,如果北京的房价放开,房价足够高,就不会有这么多人涌入北京,他们会自动离开,房价自动就可以起到交通疏导的作用。
@孙博文_珞珈山:其实他明白房价只是拥堵的一个原因罢了,其实他明白过高的房价并不一定是市场力量形成的,其实他明白有些相对房价较低的地方不一定不拥堵,只凭借一个简单的逻辑关系就得出了“房价高—没人趋之若鹜—不拥堵”的结论,怎能让人信服这位经济学家?
@哦噢哦噢啊哦:城市交通拥堵是因为大城市人口太多。大城市人口太多是大多数资源配置都比其他地方好,所以人们都想往那挤。如果自己的家乡有足够的就业机会、教育医疗等资源,谁愿意去大城市?
@水印WM:我认为是城市的资源配置过于集中,造成大量劳动力只能涌入大城市谋生,住房刚性需求激增,部分引发了房价暴涨,刚需购房者中相当多数人群选择房价相对低的城市远端生活区居住,城市的功能布局又不尽合理,容纳就业基本集中在城市中心区域,形成了早晚出行潮汐现象,这样的逻辑顺序才对吧?