分享至
新华网北京１２月９日电（记者王立彬）２０１３年三季度ＣＬＩ中国土地市场指数显示，土地供应规模指数快速上升、地产景气指数迅速下滑“速升、速滑”已成大势，我国城市经济以土地供应规模带动增长的“地产依赖”拐点初步出现。
国土资源部法律中心９日对外发布ＣＬＩ中地指数显示，三季度中地指数环比下滑４点，波动至３０７点，同比增长１４．３％。分指数中，规模指数环比增长１７．５％，同比增长２３．４％；地产景气指数下滑至４９６点，环比下降２５．１％。经价格消除后，成分指标中新增人民币信贷增长２２．７％，地产股价指数增长２１．４％；同时房地产业投资总额下降３１．６％，商品房销售面积下降２７．５％。规模指数继续增长、景气指数逆转下降，显示传统依靠房地产业的发展模式面临转型。结合党的十八届三中全会改革走势，可以预判我国宏观经济发展对房地产市场的依赖将逐步降低，需要把握好土地市场调整窗口，加快重构经济发展支点。
国土资源部法律中心主任孙英辉解释说，三季度ＣＬＩ中地指数令人关注的数据变化，是规模分指数上涨并亮起红灯情况下，地产景气分指数环比下滑２５．１％，同比下滑１０．４％，这说明当前地产市场在土地供应因素促动下，正经历由量变向质变的累积过程。从土地用途来看，土地利用重心开始出现向实体经济倾斜的现象。
孙英辉说，从数据看，部分城市尤其是东南沿海实体经济“空心化”趋势开始掉头。在新一届政府决心调整经济结构，促使资金从房地产领域逐步向实体经济领域流动政策推动下，未来压缩影子银行业务，放缓社会融资增速、压缩行业资本投资逐渐成为新的金融政策调整方向，房地产行业将进入全新发展周期，为土地供应重心从房地产转向实体经济、通过土地供应引导和配合产业结构调整指明了方向。
(原标题：我国经济“地产依赖”拐点初步出现)
本文来源：新华网
责任编辑：
王晓易_NE0011
