平安地产金融创新论坛

时间：2013年12月6日

地点：深圳·福田香格里拉酒店二楼大宴会厅

实录内容：

主持人：尊敬的各位领导、各位来宾，大家上午好！欢迎大家出席首届平安地产金融创新论坛，非常荣幸受平安银行的邀请担任本次大会的主持人。2013年中国发生了很多事，平安银行也发生了很多事，2013年中国关键词是改革，平安银行的关键词也是改革创新。在这一年里，平安银行成立了三个行业事业部，十一个产品事业部和一个平台事业部，这标志着平安银行事业部制全面实施。事业部制是平安基于以客户为中心的要求，对重点客户进行战略性经营的举措。2013年3月平安银行成立了地产金融事业部。

首届平安地产金融创新论坛正是基于平安银行地产事业部改革的成果而承办的，在这里请允许我代表平安银行感谢各位嘉宾的莅临，正是因为你们的关怀和支持，平安银行才能培育出专业化、集约化、互联网金融等的四大特色。今天的嘉宾可谓是高朋满座，平安银行的领导说一定要礼貌，一定要尊重，把他们的名单一个、一个念出来。

中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰先生；

中国房地产业协会副会长朱中一先生；

中国银行业协会副秘书长张亮女士；

全联房地产商会创会会长聂梅生女士：

国务院发展研究中心主任张军扩先生；

国家发改委宏观经济研究院副院长陈东琪先生：

财政部财政科学研究所所长贾康先生。

今天邀请的嘉宾高朋满座，都是行业内重量级嘉宾，就像一朵朵红花，大会主持人一定要像绿叶一样衬托红花们，就找我来当主持人，感谢大家百忙当中参加本次盛会，首先有请平安银行行长邵平行长致欢迎辞。

邵平：尊敬的刘志峰会长，尊敬的各位来宾、各位朋友，女士们、先生们：大家上午好！

今天在深圳举办平安地产金融创新论坛，目的是聚集中国金融和地产行业的各界精英，共同探讨新形势下房地产市场的前景和发展趋势，搭建地产行业与金融企业互通的桥梁，推动地产金融业务的协助和融合，把握金融改善人居的发展。

刚刚闭幕的党的十八届三中全会推出了在市场化、城镇化财税、土地等多个方面的改革举措，这必将深刻影响未来中国房地产行业的发展。房地产行业蕴含着变数，充满着机遇，我们这次论坛的主题就是“明道与取势，地产新十年”，明道就是探求规律，明晰路径；取势就是把握时势，顺势而为。今天荣幸请到国务院发展研究中心，国家发改委、财政部，住房和城乡建设部、中国银行业协会、北京大学、中国房地产业协会、全国工商联房地产商会以及多个知名地产企业的领导和嘉宾，有宏观政策的制定者，有金融地产行业的监管者，有学术造诣深厚的专家和学者，有企业运营管理的实践者，在此我谨代表平安银行向出席本次论坛的各位领导、各位嘉宾、各位朋友表示最热烈的欢迎，向长期以来关心和支持平安银行发展的各界朋友们表示衷心的感谢！

2013年是平安银行践行战略，实施五年计划的开局之年，我们秉承对外以客户为中心，对内以人为本的理念，充分发挥平安集团的综合金融优势，实行公司、投资、同业、投行四位驱动，取得了良好的经营业绩，盈利能力显著提升，资产负债协调发展，风险控制能力全面提高。在打造专业化、集约化、综合金融、互联网金融的四大特色的现代化道路上迈出坚实的一步。

平安银行始终秉承服务实体经济、国计民生的理念，将围绕衣食住行消费领域的相关行业产业链全面展开多方位、多层次的金融服务，我们积极探讨中国房地产金融的发展前景，将一手抓客户体系建设，积极与全国主流开发商和房地产的龙头企业结成长期可信赖的合作伙伴，一手抓业务创新，充分发挥平安特有的综合金融优势，满足房地产企业多元化、一站式的金融需求。

今年5月份，平安银行成立了地产金融事业部，统一经营全行的房地产金融业务，自部门成立以来已在全国重要的大中城市设立了18家分部和三家业务中心，并在团队建设、制度流程、业务创新、客户体系等方面取得了重大进步，培育了一批合作理念相通的房地产核心客户，提高了优良的金融业绩。平安银行将通过房地产金融事业部这个专业化、集约化的平台，持续有效的支持房地产企业做强做大，为中国房地产市场的健康发展发挥积极的作用。

百舸争流千帆尽，乘风破浪正远航。新一轮的改革已经指明了未来十年发展方向，带来了前所未有的机遇。让我们大家共同携手并进，走向成功。最后预祝本次论坛取得圆满成功，祝各位领导、各位来宾、各位朋友身体健康、幸福平安！谢谢大家。

主持人：感谢邵行长的精彩致辞。平安银行的领导有：平安银行监事长邱伟先生；平安银行副行长赵继臣先生；平安银行行长助理张金顺先生；

我觉得平安银行这个名字起得非常好，最近有一句话，没有祖国你什么都不是。套用这句话，如果没有平安，赚多少钱也没有用，好名字也是好彩头。刚才邵平行长讲平安地产金融创新论坛意义非凡，因为我们面临和过去不同的经济环境，如果说过去30年是摸着石头过河，今后30年石头还是要摸，光摸石头是不够的，我们还要做顶层设计和各种改革路径的设计，我们也许在设计桥梁怎么过河，旁边有桥我们不用，也许不一定适合我们，我们要找到适合我们的桥梁。我们有幸请到重要的人物，他是房地产事业重要的参与者、推动者。有请中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰先生带来他的分享，有请。

刘志峰：尊敬的平安银行行长、尊敬的各位来宾、诸位朋友：大家上午好！很高兴到深圳参加平安银行地产金融创新论坛，金融是经济的血液，房地产要科学发展离不开金融部门的支持，有一个金融专家讲国家只要有完整的法律法规体系，再加上有效的金融制度，这个国家的运转就会很顺畅。而且大家在一起探讨很有必要，因此我对各位的努力表示感谢，对长期以来支持房地产行业的金融部门、金融机构表示衷心感谢。下面谈两点看法：一是未来开展房地产面临的形势和利好；第二，银企方面如何通过合作推动房地产业的转型发展。