网易首页 > 财经频道 > 正文

买房17年仍办不了两证 房产公司被判赔5000元

0
分享至

买了房子,因为卖方几经变更,房子住了17年仍办不下来房产证,房主将卖方告上法庭要求赔偿获法院支持。

17年办不了两证 房主索赔20万

1998年12月16日,顾莉(化名)与武汉某房地产公司第五房管所(下称房产公司)签订了一份商品房买卖合同,购买了?口区一套149.8平米的商品房。双方约定,购房总价为29.96万元,顾莉一次性支付29万元,其余房款在房地产产权登记机关办完权属登记手续或办完租约手续之日起3天内付清。同时,合同中也明确约定了房产公司对于房屋产权登记的配合义务。

1999年,这套房屋被正式登记在开发商武汉某发展总公司(下称发展总公司)名下,该公司取得这套房屋的权属证明书后交给房产公司。同年8月,房产公司名称变更为某房产集团,2005年发展总公司也变更为某房产有限公司,真正的房主顾莉却一直无法为这套房屋办理过户手续

今年7月,住了17年“别人房子”的顾莉将房产公司告上法庭,要求房产公司协助其办理相关产权登记手续,同时赔偿因违约造成的损失20.88万元。8月23日,法院依顾莉申请,追加发展总公司为第三人,顾莉同时诉请发展总公司赔偿相同损失。

房产公司被判赔5000元

经审理查明,1996年12月20日,房产公司与发展总公司签订合同书,约定由发展总公司将房产公司的6栋平房拆除并规划改建。房产公司负责提供用地及该地的房屋所有权证、土地使用权证和相关资料,以及腾退拆迁工作;发展总公司负责新建房屋的规划、拆迁建设和销售投资。其中还建的949.42平方米房屋交予房产公司,其他面积作为商品房销售,收入全部归发展总公司。

法院认为,顾莉与房产公司签订的《商品房购销合同》是真实有效的法律合同,双方均应遵守及履行。现该房屋产权登记在第三人发展总公司名下,但认可实际产权归被告房产公司所有,因此房产公司应协助办理过户手续。因此判决房产公司10日之内协助顾莉办好过户手续,发展总公司予以配合。

由于房产公司不是房地产开发企业,因此不存在违规行为,但考虑到房产公司不协助真实房主办理过户手续,导致对方17年无法办两证,存在过错,法院故判处其赔偿顾莉5000元损失及100元信息查询费。顾莉其他诉求被驳回。

相关推荐
热点推荐

拜登一家11口白宫狂欢,4个孙女高调抢镜都比女儿高,俩孙子受宠

里尚七七
2021-01-22 12:24:03

邓恢林被捕

新京报政事儿
2021-01-22 11:01:24

华晨宇隐婚生子幕后真相曝光,张碧晨回应耐人寻味

拾壹叔
2021-01-22 18:23:05

已被免职!祸起一块电子屏?知情人披露“书记掌掴秘书长”更多细节

平顶山微友圈
2021-01-22 16:00:29

梅拉尼娅穿花裙铁青脸拒绝与特朗普合影 网友炸窝:要离婚的节奏

看看新闻Knews
2021-01-22 15:40:18

特朗普给拜登写信内容泄露,原来我们都误会他了

冰汝看美国
2021-01-22 13:55:05

特朗普最爱的都没了!上台首日总统办公室大翻新,拜登想传达什么讯息?

纵相新闻
2021-01-22 11:34:29

刚刚通报!车厘子,阳性

海峡都市报
2021-01-22 17:31:10

中国式“剩女耻辱”,令9000万剩女窒息的问题,被老外戳破真相

健身罗罗
2021-01-21 10:42:39

华晨宇回应:为何隐瞒结婚、生子事实

拾壹叔
2021-01-22 18:11:09

郑爽被封杀后,又一女星被顶上热搜:她是如何一步步自毁的?

周冲的影像声色
2021-01-22 13:19:30

去汤臣一品“蹭车”的网红,在拍劳斯莱斯时被发现,直接赶出去了

热血汽车资讯
2021-01-22 14:57:10

王相军死因被疑谋杀,生前视频降噪后现恐怖人声,警方介入调查

盖饭娱乐官方号
2021-01-22 09:40:25

不欢迎中国游客入境?当地2万群众集体高呼:求中国游客别来了

美少女小果
2021-01-22 15:46:46

刚刚,镇江!无锡!上海!最新通报!

镇江风情
2021-01-22 16:50:15

北京发布会:中高风险区降至3个,新增感染者轨迹涉北京西站、4号线等

环球网资讯
2021-01-22 17:18:48

滚回去!他带全家赴美避难,拒绝捐款回国被拒:知道我谁吗?

笑意浅
2021-01-22 03:15:48

华晨宇承认生女儿,张碧晨怀孕后玩失踪,出国独自完成孕育生产

娱乐八卦情报局
2021-01-22 18:17:41

上海新增6名确诊者,行动轨迹暴露2个问题,不重视或致疫情扩散

五彩斑斓的世界
2021-01-22 15:51:06

从张翰到张恒,她的受害者联盟终于爆发,肖战也被拉下水

更美扒扒扒
2021-01-21 16:43:45
2021-01-22 19:17:03

财经要闻

头条要闻

要离婚的节奏?梅拉尼娅铁青脸拒绝与特朗普合影

头条要闻

要离婚的节奏?梅拉尼娅铁青脸拒绝与特朗普合影

体育要闻

客场8连胜刷新纪录!湖人重返西部第一

娱乐要闻

未婚生女!曝张碧晨华晨宇同框旧照

科技要闻

冲国内第一!荣耀要赢华为小米,靠3599的V40?

汽车要闻

偏置碰撞大考 理想ONE安全性到底咋样?

态度原创

本地
时尚
手机
公开课
军事航空

本地新闻

猛 男 在 线 炫 肌 .avi

专访 周冬雨:我想玩点刺激的

手机要闻

5nm芯片集体“翻车”:先进制程的尴尬

公开课

不痛不痒能吃能喝,却胃癌晚期?只能这样预防

军事要闻

国产新型手雷和单兵扫雷器实投实爆训练

×