星光域近日推出洋房产品，作为50年产权、不限购不限贷商住产品，对于不满足“沪七条”纳税年限的外地客户而言，具有极强的吸引力。首批38套，一推出即刻被抢购一空。
星光域小区入口分别位于潮州路和固川路上，地面完全做到人车分流，机动车均停在地下车库。作为上海真如城市副中心的年尾收官之作，星光域包括了70年产权的CBD别墅、不限购不限贷的叠院洋房，以及公寓三种产品。其中CBD别墅仅120席，广受周边改善客群热捧。办公室洋房有四栋，7号楼和10号楼为七层，8号楼为六层，9号楼为十层。并且附赠空间充裕，性价比极高。
据了解，此次推出的星光域洋房面积段在173-178平方米，售价在600万-800万元区间。首层户型有3个朝南开间，二层有朝北的大阳台，三至五层是凸窗设计和北侧阳台走廊，正对小区中央景观带。户型上每层南北通透，方正大气，室内景深最大化。层高达3.2米，面宽约9米的超大长方形客厅，打造阔绰的大尺度体验，保证了业主家人相聚的充裕空间。长度大约5.1米的南向宽景阳台，使业主能够将270 的大范围美景纳入眼帘。
据悉，星光域的办公性质洋房产品，首付款仅需五成。除了纳税及社保缴费年限的提高，首付七成的细则也让部分买家因为资金周转而观望气氛浓烈。星光域洋房相较于其他住房低两成的首付比例，大大缓解了购房者现金流的买房压力。
另外，上周星光域开出了史无前例的9.5折团购优惠，吸引六组客户集体签约，当天完成近亿元销售。11月26日将对洋房8号楼房源进行加推开盘。
业内人士表示，从房屋总价段情况看，“沪七条”对500万-800万元总价的房屋相比其他价位段房屋的影响相对较大。市场上许多原本80%~90%去化率的楼盘下降到60%左右，都不复往昔辉煌。星光域的50年产权不限购不限贷洋房产品，无疑成为真如“翘尾”主力军。除了11月底的洋房加推，12月中旬星光域还有一批高层公寓预计入市开盘，作为低密度社区的稀有公寓产品，值得期待。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
