深圳市振业（集团）股份有限公司（深振业A，000006）是深圳市国有资产监督管理局直管的国有上市公司，成立于1989年5月,1992年在深圳证券交易所公开上市，以房地产开发经营为主营业务。拥有深圳市振业房地产开发有限公司、惠州市惠阳区振业创新发展有限公司、湖南振业房地产开发有限公司、西安振业房地产开发有限公司、天津市振业房地产开发有限公司、广西振业房地产股份有限公司等多家所属企业。
预判深振业可能成为受益于国企改革的排头兵之一。理由如下：
1.目前深国资旗下地产业务散落纷繁，未来若做大做强，资源整合可能是重要路径。
2.深国资控股或参股的上市地产公司中，深振业无论是品牌、规模，还是业绩均排名前列，优势较为明显。
3.深长城公告，中洲地产拟受让国资委持有的深长城24.75%股权，更增强深振业成为主要地产业务平台的可能性。
4.深长城所持公司股权转给远致投资完成后，国资持深振业股权29.99%，控股比例不高。而在2010年7月、2012年5月、2013年6月深国资委及其一致行动人多次二级市场增持深振业，表明国资的决心。
预判深振业可能的受益途径有：1.资源、资金等方面可能得到更多支持；2.可能提升资源获取能力，受益深圳城市更新；3.激励改善。
拿地力度加大，为销售成长增添新动力。1.公司年内分别在南宁、天津、东莞实现拿地，累计建面25.6万平方米，总地价12.6亿元，平均楼板价4910元/平方米；2.新增项目地价合理，未来盈利前景看好；3.目前项目储备约449万平方米，预计公司在拿地扩张上仍将有积极动作。
深振业作为深圳国资委地产业务的重要上市平台，预判其将成为国企改革的重要受益标的之一。若国企改革推开，公司有可能从资源整合、资金支持、激励改善等多方面受益，公司规模及市值成长空间将被打开；现公司每股RNAV6.75元，维持2013年、2014年EPS分别为0.59元、0.71元预测，上调目标价至6.75元，维持“增持”评级。
录入编辑：王卉
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
