上海自贸区挂牌距今仅一个多月时间，区域红利效应不断加剧。位居自贸区腹地森兰国际社区的绿城·上海御园受此利好辐射，首批法式平层宫邸开售即告罄，创造绿城顶级系列——御园系作品“日光”奇迹，一时成为上海房地产高端市场销售佳话。
细细推敲不难发现，热销背后总有价值支撑。绿城·上海御园凭借绿城顶级系列品质保证、位居自贸区腹地土地价值保障、地处森兰国际社区这一人居价值归属而为市场所推崇。在首推大平层产品完美热销之后， 11月8日，绿城·上海御园首创精致豪宅样板间开放，开放当天迎来超过500名客户踊跃参观，在火爆的自贸区腹地，绿城·上海御园又一次聚焦了全城的目光。
绿城御园首开精致豪宅
犒赏沪上国际新贵
熟知绿城的“绿粉”们想必对御园系产品不会陌生。一直以来，作为绿城品牌中首屈一指的高端系列，御园承载着绿城对于中国峰层人士居住的最高诠释。从颐和园旁到金鸡湖国宾道再到西子湖畔，御园的每一次亮相都是这座城市不二的价值典范。如今森兰国际社区的地位早已不言而喻，上海御园法式宫邸的火爆热销更是申城启幕御园时代的不二印证。
传统的绿城御园系产品的户型都设置在350平方米以上，而绿城发现上海的国际化背景尤其浓郁，客层更具年轻化精英化，因此绿城为上海定制100-140 精致豪宅，颠覆豪宅生活空间观念，定制独属于上海城市新贵的生活基调。
绿城·上海御园本次共开放的三个样板房100 2+1房，132 三房和142 四房早已令上海市场翘首以盼。11月8日开放首日7:50，第一组客户便已早早抵达售楼处。当天虽然是工作日，仍有超过500组客户慕名前来，只为一睹绿城全国首个“御园”级小面积豪宅的真容。
自贸森兰+绿城，
上海御园自然备受推崇
森兰国际社区板块的发展在自贸区辐射的三大区域中，住宅水平发展最为醇熟。其规划发展以世界一流社区为锻造蓝本、以上海高端圈层人居需求为出发点建设打造。
如今，上海自贸区利好持续发酵，进一步加速区域住宅价值的提升。通过走访发现，森兰板块无论是在售新盘、次新住宅，挂牌价与实际成交价格都在“日长夜大”。价格居高不下的同时，交易量却不断攀升。不少本区域二手房卖家卖房也为买绿城上海御园。想出售本区域一套两房的张先生就表示，“森兰未来的发展不言而喻，趁着现在价格还相对低洼，我想抓紧时间入手一套新房。自贸区挂牌已经让板块内的房价 连跳三级 。森兰是上海公认的上档次的居住区，绿城·上海御园项目最近又第一次推出了适合我们年轻精英居住的精致豪宅，这样的机遇可遇不可求！”
面对这一现象，专家指出，“市场对于绿城·上海御园的推崇看似疯狂实则不无道理。绿城的精工其实是在传达出一个价值红利的释放：住宅入手年限与产品价值间的守恒。”一般来讲，建筑的价值与时间成反比，新房在入手五年左右达到价值顶峰。但拥有大品牌价值筑底的产品，其价值历久弥新。单以绿城品牌而言，时间方为“试金石”。做一时豪宅容易，做传世大宅难。纵观上海楼市发展历程，当市场行情陷入波谷时，绿城产品的价格仍然坚挺；当房地产行情上扬时，绿城又处于价值上位，市场热捧上海御园的背后原是购房者们的理性考量。
一线品牌全系精装，礼献森兰
绿城·上海御园精致豪宅，世界品位精装，采用全石材立面外挂，彰显恒久传世的尊贵感；配备大金空调、菲斯曼锅炉地暖，杜拉维特洁具、高仪卫浴、德国柏丽橱柜、弗兰卡水槽龙头，更有西门子电器等全系一线精装品牌，必将引领上海前所未见的国际生活居住时代，为自贸区首席宫邸再添浓墨重彩的一笔！
坐拥森兰核心，自贸区腹地的绿城·上海御园总建18万平方米，是中国高端物业营造专家——绿城集团的顶级“御”字系作品。上海御园集绿城19年高端物业营造经验之大成，秉承绿城法式宫邸精髓，采用全石材干挂，打造出宫殿式品质立面，并严格遵循凡尔赛花园的形制，精心打造出中轴对称、几何布局的纯正法式宫廷园林。本次推出的100-140 精致豪宅，不仅在户型设计、装修标准方面不遗余力潜心推敲，更以满足业主对于生活安全性与舒适性为考量标准，潜心实现符合上海新贵阶层的居住诉求。
绿城·上海御园样板房实景图
本文来源：东方早报
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王晓易_NE0011
