自贸区的设立,使得区域二手房市场也火热起来。买家的数量增幅明显,导致卖家心态越来越好,跳价现象频出。近期,门店的成交情况较9月份有所下降。卖家出价一涨再涨,买家一再妥协,但仍不能满足卖家预期。
一些涨价幅度较小的房源成交速度快,区域内热销的小区有潼港新村、上炼新村、富特新村等,虽然价格也有同比例的上涨,但低总价还是吸引了许多买家关注。比如,一套潼港新村60平方米的两房老公房,原本卖家7月份的挂牌价在110万左右,自贸区概念提出后,卖家撤回挂牌。本月初卖家又以120万的价格挂出,看房者数量猛增,买家看中后,卖家跳价至123万,买家接受后,卖家又调至124万,最终以此价格成交。