经过9月份的集中消化,目前整个外高桥板块二手房市场面临“房源慌”,平均一个小区仅有1-2套房源在售,价格则持续上涨。其中,一些不满五年的房源价格更是居高不下,比如仁恒家园,10月以来挂牌房源中,已鲜少见到总价低于500万元的三房。
9月,外高桥板块迎来成交高峰,交投活跃,如今房源只在不断去化,却没有新增挂牌。比如,板块热销楼盘富特新村,目前只有2套房源挂牌,而以往该小区挂牌房源量至少有5-6套。瑞禾名苑也同样如此,目前只有1套126平方米的3房在售,并且是底楼房源,而在以往,该小区至少有8-9套挂牌房源。尽管如此,外高桥分行内还是有一些不错的,价格较为合理的在售房源,比如现在有一套永久城市花园130平方米的3房房源,位于3楼,两房朝南,南北通,挂牌价380万元。