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在新加坡营造“安居梦”的中国建设者

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新华网新加坡11月7日电(记者胡隽欣 陈济朋)组屋是新加坡最常见的公共住房形式,逾八成的新加坡人通过申购价格低廉的组屋实现了“居者有其屋”的梦想。青建(南洋)控股有限公司(简称青建南洋)自1999年进入新加坡市场,其着力点就在组屋建筑承包市场。十几年来,中国青建集团的这家子公司不仅为实现新加坡民众的“安居梦”提供了有力支撑,也成功打造了企业在新加坡建筑界的金字招牌。

青建南洋开拓新加坡市场初期时值东南亚金融危机之后,当地建筑市场很不景气,公司经历了多年的蛰伏期。直到2005年,青建的名字首次出现在盛港组屋项目的总承包名单中。

“当时在盛港,一条马路的两边就有6至7个项目是我们承建的组屋项目,”公司总裁左海滨回忆公司发展时这样说。在这期间,青建南洋的资质也由B1迅速提升到A1。

组屋,也就是新加坡的保障性住房,大部分由政府设计,以低于市场的折让价、按照一户家庭只能拥有一套的基本原则销售。

在2008年全球金融危机爆发之后,青建南洋推出了私人组屋项目“怡然阁”,这一具有里程碑意义的高档组屋项目在当时并不被外界看好。

“很多人说我们在金融危机之后开盘 非常愚蠢 ……但我们对项目选址和材料的选择有信心,我们要用真正好的产品和服务来证明我们值得信赖,”左海滨说。

此后,青建根据新加坡政府发展生态新镇的政策,在榜鹅新镇承揽并顺利实施了2977套政府组屋的民生项目,正在开发实施的执行共管公寓等有2009套,累计满足超过1.75万新加坡居民的住房需求。

在这些项目中,2011年竣工的“榜鹅春天”政府组屋项目在新加坡建设局建筑质量评估中取得92.5分,是当时组屋类的历史最高分。这个项目相继获得新加坡建屋发展局2012年度建筑奖以及新加坡建设局2013年度建筑生产力金奖等。

从盛港建设到榜鹅开发,从组屋建设到开发私人组屋、执行共管公寓和私人住宅,青建不断调整自有市场的开发战略,本地化发展日趋成熟。到目前为止,青建在新加坡自营总承包的组屋已逾1.3万套。左海滨说,新加坡整个行业环境对青建在质量安全、环保等各方面都提出了更高要求,必须入乡随俗,符合新加坡的标准,其次就是要在符合标准的基础上争取超越,排在业界前列。

“我们要做政府喜欢的事,做老百姓喜欢的事,做员工喜欢的事,”他说。

新加坡仅是青建营造“安居梦”的一个起点。根据公司战略,新加坡市场将作为青建集团海外拓展市场的标杆。融合了中国建筑老字号的基本理念和多年拓展的国际化视野,青建将为实现更多普通百姓的“安居梦”作出贡献。

(原标题:在新加坡营造“安居梦”的中国建设者)

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