新华网北京１１月５日电（记者孔祥鑫）记者从北京市国土局获悉，北京市土地交易市场于４日集中成交８宗住宅用地，其中通过集中建设和竞建方式供应的自住型商品住房建筑规模约５１万平方米。截至目前，北京市已成交的住宅用地中可提供自住型商品住房建筑规模约１０２万平方米。
据北京市国土局相关负责人介绍，北京市创新土地交易方式，对于集中建设的自住型商品住房用地采用“限房价、竞地价”方式进行供应；对于普通商品住房用地采用“限地价、竞自住型商品住房面积”的方式，引导企业积极参与自住型商品住房建设。自住型商品住房价格约比周边同品质商品房低３０％。
４日成交的地块中，通州于家务、房山城关中心２宗地为“限房价、竞地价”地块，可建设自住型商品住房的建筑规模约２６万平方米，销售限价分别为每平方米１００００元和１０５００元；朝阳东坝、平谷大兴庄、昌平北七家、顺义新城第７街区等４宗“限地价、竞自住型商品住房面积”地块，共竞建出自住型商品住房建筑规模约２５万平方米，销售限价最高为每平方米２２０００元，最低为每平方米１００００元。
北京市土地储备中心网站显示，北京市土地市场目前正在交易的１２宗住宅用地中，有４宗为“限房价、竞地价”及配建自住型商品住房的地块，可建设自住型商品住房的建筑规模约２５万平方米；有７宗采用“限地价、竞自住型商品住房面积”出让，现有商品住房建筑规模约６８万平方米。上述地块大部分将集中于本月成交。此外，近期还将在朝阳、大兴、通州、门头沟等区县推出３至４宗集中建设的自住型商品住房地块，可建设自住型商品房约６８万平方米。
据了解，北京市土地交易市场４日集中成交８宗住宅用地，土地总面积约１００公顷，居住用途总建筑规模约９６万平方米，除自住型商品住房外，还通过配建和竞建方式供应限价房、公租房和经适房的建筑规模约３６万平方米。截至目前，北京市已成交住宅用地９０４公顷，商服用地２６５公顷，经营性用地供应规模为历史同期最高水平。
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王晓易_NE0011
