“热销传奇”！碧桂园·金海湾领跑海外地产

自进入上海市场以来，碧桂园就以其饱满的革新精神与脱俗的创新手法，而屡屡引发市场关注。尤其是将以地产国际展销中心模式深耕上海的做法，可谓开创了上海房地产营销史的又一片“蓝海”。

根据规划，以海外置业为基准的碧桂园上海地产国际展销中心，将被打造成集置业、留学、移民、度假等功能为一体的多维体验中心，成为碧桂园集团异地、海外项目在上海的旗舰展示窗口。

金秋十月，碧桂园上海地产国际展销中心，更是掀起了新一轮的海外置业高潮，其海外度假地产的处女首秀作品——碧桂园金海湾凭借其傲人的销售成绩，轰动新加坡和马来西亚两地，从而使得碧桂园一举成为国内房地产企业中当之无愧的海外度假地产领跑者。

海外地产方兴未艾

碧桂园轰动大马

近年来，随着我国经济社会的快速发展，从房地产开发企业到普通投资者都在纷纷积极涉足海外地产。可以说，中国资本市场上兴起并逐步形成了一轮投资海外房地产的热潮，投资战场波及了包括马来西亚、澳大利亚等在内的多个国家和地区。

中国个人投资者进军海外市场，近年来呈现出蓬勃发展势头，而其主要动机已由传统的移民及子女教育等，延伸至个人资产的一种新配置等更为深度的方面。也就是说，在传统的移民、留学等需求占据海外置业主流的情况下，纯投资性海外置业的需求也在迅速增加。根据市场调研机构Dealogic的统计，中国人在海外的房产交易规模已由2011年的5.47亿美元猛增至2012年的18.6亿美元，增幅达到46%。海外地产磅礴发展势不可挡，而极具发展潜力的海外度假地产则更获青睐。

也正是在国人海外地产投资热潮等内外因促进下，近一两年来，包括万科、首创、绿地等在内的不少国内实力房企纷纷走向海外，掀起了一波实力房企“出海热”的新浪潮。

在这股浪潮中，向来以创新为核心竞争力的碧桂园集团同样不甘落伍，在瞄准了海外地产火热发展的势头之后，以堪称“披荆斩棘”、“筚路蓝缕”的勇于开拓精神，积极发展海外地产。

碧桂园集团耕耘21载，已在全球拥超200个项目，得到逾60万业主的支持与青睐，“给您一个五星级的家”的广告语已享誉国内大江南北。而如今，作为中国房地产开发企业前十强、亚太地区上市公司的碧桂园集团，更是凭借其品牌及服务折服大马客户，热销奇迹轰动新马两地。

碧桂园集团走出国门的首站，便选择了被评为亚洲最适宜居住的国家之一的马来西亚。一直遵循“景新选址”理念的碧桂园，此次在马来西亚打造的首座大城——碧桂园·金海湾，便位于马来西亚境内庞大的发展先锋依斯干达经济特区核心发展的A区——新山。新山作为马来西亚的“南方门户”，紧靠新加坡，地理位置优越；但该区域房价却远低于新加坡。凭借自身的发展潜力与完善的配套、便捷的交通，碧桂园·金海湾自立项以来便备受世人瞩目。今年8月11日，碧桂园·金海湾举行了盛大、豪华的开盘仪式。马来西亚柔佛苏丹依布拉欣殿下偕王室成员参加了开盘仪式；这是马来西亚柔佛破天荒地为房产企业活动担任主宾。碧桂园·金海湾盛况空前的开盘活动，全日共吸引了上万人次到场，轰动了新马两地。

当天75万平方尺国际示范区同步开放，到场人潮汹涌。尽管现场已准备大型停车场，但仍供不应求。现场全日估计共迎来了逾5000量轿车及上万人次到访。没有车位，许多到场参观人士只得将车子停放路边，一度形成长达3公里的车龙，场面极为壮观！

碧桂园·金海湾更是不负众望，开盘当天以惊人的销售佳绩轰动了马来西亚和新加坡两地的房产市场。碧桂园·金海湾的成功，势必能够进一步促进中马贸易的往来与发展。

下一个“圣淘沙”

碧桂园·金海湾魅力绽放

碧桂园·金海湾的热销奇迹，离不开其独特的魅力与过硬的品质。而极具发展潜力的区位优势、便捷的交通、完善的配套、可租可住的投资置业方式，也为其增色不少。

碧桂园·金海湾，位于马来西亚领先的国际化新区——新山市依斯干达特区A地块，与邻国新加坡仅一海峡之隔，海景怡人。该区域在马来西亚前首相马哈蒂尔1991年制定的国家2020年宏愿计划中便担任着重要的使命：面对新加坡，建立一个比它更宽容、更有自由度以及更繁荣的都市新城。简言之，新山市，被寄予希望成为未来的世界金融中心与商业中心。而作为选择入驻新山的倾力之作——碧桂园·金海湾，项目整体定位将建成为滨海商住综合大盘，致力于打造下一个“圣淘沙”。

碧桂园·金海湾项目规划建设为集高层洋房、现代公寓、酒店、写字楼等为一体的市中心唯一海景综合体。各项都会配套极其完善，其中包括了近7万平方米的商业、约1万平方米海景风情商业街、占地6500平方米的高端会所、三大主题商业街及可容纳15间店面的风情酒吧街、样板屋、无边际泳池、果岭风格园林、全长400米的新山唯一人造沙滩，以及设有10个游艇泊位的私人游艇码头等。各类商业、游玩配套一应俱全，生活便捷轻松。

碧桂园·金海湾项目致力于打造成为一个“圣淘沙”、新加坡后花园。该项目拥有新山市美丽的海岸线。而碧桂园·金海湾所打造的新山第一个人造沙滩——凤凰沙滩，全长约400米，皆是从东马沙滩特地进口纯白细沙，势将成为柔佛海峡最柔软的沙滩。在碧桂园·金海湾一线海景华宅，推窗即见万里海，还可眺望狮城繁华景观，优雅的滨海生活方式自然开启。而稀缺的自然景观以及一流园林设计师所打造的梦幻花园，让度假生活变得更加轻松如意。

值得一提的是，金海湾成交的客户中，国内客户占比较大，这与马来西亚政府所推出的“第二家园计划”及马来西亚这一亚洲教育中心息息相关。

“第二家园计划”是马来西亚政府所推广的一项移民政策，据悉，只要符合投资者的条例，便有资格去申请一个长达十年之久的马来西亚第二故乡或马来西亚第二家园准证，全球120个国家简易快捷签证，而位于新山的碧桂园·金海湾项目更与新加坡一桥之隔，投资度假收放自如。目前只需30万马币（约合60万元人民币），全家获十年免签证“绿卡”，未来可能提高标准至200万元人民币，大好机会不容错过。

而被誉为亚洲教育中心的马来西亚，拥有5所全亚洲100强国际性大学。此外，马来西亚也是英属教育领地，是留学英美法等西方发达国家的上佳跳板，参与1+1、1+2等双联课程，大学留学总费用仅约为英国三分之二，尽享国际一流教育。无论是投资度假还是教育留学，碧桂园·金海湾都是不二之选。

碧桂园领跑海外地产

触手可及的海外置业梦

据了解，除了金海湾项目，碧桂园集团的另外两个分别位于雪州万挠及加影的房地产项目，也将于不久的将来入驻碧桂园上海地产国际展销中心。据悉，这两大项目，也是碧桂园集团在马来西亚投资开发的大型五星级住宅项目。碧桂园集团借助碧桂园·金海湾等项目，以期在马来西亚成就更多大型的五星级住宅项目，发展马来西亚事业板块。而两大项目之一的“闪闪惹人爱”的碧桂园·钻石城项目，在项目初期就吸引了大批投资客的到访和期待，预计将于年底开放，有望再创奇迹。

据此前碧桂园发言人透露，该集团将继续研究马来西亚房产形势，并计划购买更多的土地，扎根当地，持续扩大在该国的房地产开发事业，主要发展方向是根据不同的地段优势及区位进行规划，建造高层公寓及人居住宅。实际上，碧桂园除在亚洲继续扩大事业板块，更欲打造布局全球的国际房产开发商。据了解，碧桂园正尝试于加拿大、澳大利亚、葡萄牙、东南亚等诸国拿地，全球战略布局的版图即将跃然纸上，碧桂园海外地产发展潜力不容忽视！

而作为碧桂园集团海外地产发展最强有力的支撑，上海碧桂园地产国际展销中心将扎根上海市场，以上海为圆心，为上海及长三角区域提供一个以海外置业为基准，集置业、留学、移民、度假为一体的多维体验中心，为区域居民了解、体验碧桂园经典海外产品提供一个开放的窗口。

另据悉，碧桂园地产国际展销中心将致力于打造成国人迅速获知、体验购买碧桂园经典楼盘的平台。未来碧桂园集团在全世界的经典度假楼盘都将在国际展销中心的平台上呈现，从而让国人的海外置业梦想变得触手可及！