新华网曼谷１０月２５日电（记者杨云燕 常天童）泰国经济在克服了国际金融危机的影响后迅速恢复，随之而来的是房地产市场的升温，这在泰国首都曼谷表现尤为明显。曼谷正领先泰国其他城市发展成为现代化程度越来越高的国际化大都市。
走在曼谷街头，随处可见正在紧张施工的房地产项目，一幢幢商厦、旅馆和高层公寓拔地而起，建设的忙碌衬托着城市的快速发展，也在默默地影响着曼谷人的房产观。
泰国的土地为私有制，市民购置的房产为个人永久产权，所以老一辈人倾向于买地来建别墅居住。现在在曼谷市区内还可以看到一些私家别墅，这些大部分为祖传的土地。然而，随着地价飞速上涨，在市区内购买别墅对曼谷普通民众来说已是天方夜谭。一些年轻人甚至在继承了家产之后选择将土地高价卖给地产商，然后在附近重新买一间公寓居住。
但是能继承家产的幸运儿毕竟是少数，大多数年轻人还是要靠自己的努力才能拥有自己的房子。据了解，曼谷市郊外别墅区内每栋别墅的价格大约从３０００万泰铢（约合１００万美元）到６０００万泰铢（约合２００万美元）不等，而在曼谷刚毕业大学生的平均月工资只有约１．５万泰铢（约合５００美元），所以对他们来说，买一个小公寓才是比较实际的选择。
泰国房地产协会主席波那瑞说，由于地价在不断升高，为了降低年轻人的买房成本，同时也能卖出更多的房子，曼谷的地产商在市区内建了越来越多的小户型供年轻客户选择。目前曼谷最贵的公寓价格大约是每平方米２５万泰铢（约合８３３３美元），在临近地铁大概５００米远的地方的价格是从每平方米１０万泰铢（约合３３３３美元）到２５万泰铢不等。
泰国最大的房地产公司之一Ｓａｎｓｉｒｉ的执行副总裁乌泰则表示，如果实在承受不了市区高昂的房价，年轻人可以搬出市区。“在曼谷郊区我们也有起价１００万泰铢（约合３．３万美元）的公寓房，”乌泰说。
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