网易财经10月23日讯 近日,北京市住建委发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,意见指出加快自住型商品住房建设,是北京市贯彻落实中央房地产调控精神,按照"低端有保障、中端有政策、高端有控制"的总体思路,完善住房供应结构,下大力气做实中端,支持居民自住性、改善性住房需求的重要举措,对于当前稳定房价,促进房地产市场平稳健康发展具有十分重要的意义。
意见中显示,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
对此,中原地产市场总监张大伟向网易财经表示,新政策可能会掀起新一轮的房地产调控,由于各地目前并没有完成任务,因而在最后几个月各地可能会出台一些房地产调控措施。
他认为,新政策对楼市的影响还在于自住型商品房的规模,短期来看,能够起到稳定楼市的作用,长期还需要看供应量和供应时间以及后续的配套措施,"一线城市可以借鉴这样的模式"。(胡雯)