早报记者 仇锋平
10月21日,浙江最大的房交会之一、第二十届浙江房地产博览会(下称“杭州房博会”)落幕,参展单位杭州龙湖房地产开发有限公司遭遇房闹,一度被迫“闭馆”。
房博会被称为浙江房地产风向标,每年10月在杭州举行,此次共有64家开发商、3家中介参展,参展楼盘121个,可售套数超过1.9万套,为近5年最高。
10月18日开展首日,有不少龙湖业主聚集到其展位前,他们身穿统一的白底T恤,上书“龙湖、虚假广告、合同欺诈”等字眼,还拉起横幅,称其开发的“香醍溪岸”存在质量问题。
一名方姓业主称,2010年10月,他一次性付款380万元购买“香醍溪岸”的排屋。销售员指着楼书告诉他,他买的排屋地上3层、220平方米,附送2层地下室。今年5月,他趁工地开放日查看了将于次月交付的房子,发现不少问题:地下空间大量积水,还少了70平方米;层高存在问题,负1层最高处2.45米,最低不到2米,高低不平,没法利用;地下空间没有排污口,没法造卫生间;私家花园从150平方米缩水至70平方米。
据该业主介绍,龙湖工作人员说这些问题会在交房前整改好,可至6月交房,仍没有整改。后来,从杭州市规划局调取“香醍溪岸”设计图纸才发现,排屋地下空间只有1层,没有报批过2层,也就是说负2层是违章建筑;层高也与报批的不符。
“香醍溪岸”排屋约300户,现在是1期交房,有170余户,各户反映的问题不一,但地下空间存在相似性:少批多建、层高缩水。据方姓业主称,100余户业主因此拒绝收房,可几个月来,开发商基本拒绝沟通,几十户业主才前往房博会反映诉求,自10月18日开始持续3天。
房博会组委会人士称,为保障会展秩序,组委会于10月18日在会展外寻找场地供龙湖和业主协商。
杭州龙湖人士称,“香醍溪岸”1期排屋已有一半业主收房,反对意见较大的只有十几户。业主到房博会龙湖展会反映情况后,龙湖展位暂时“关闭”。
至房博会结束,杭州龙湖与业主仍未达成一致意见。