相比豪宅市场,中高端市场的回暖似乎更为明显。
近日,上海昊川置业有限公司营销副总经理杨苹介绍,自从上海融创绿城9月入股以来,普陀区综合体项目香溢花城二期已经卖了3亿元。
此前的9月初,上海融创绿城投资控股有限公司宣布以5.074亿元,收购浙江康恒持有的昊川置业49%股权,后者是香溢花城开发商。
上海融创绿城营销中心副总经理单伟介绍,香溢花城二期推出111-184平方米面积段产品,精装修标准5000元/平方米,计划10月20日再推出两幢楼,楼王5.5万-5.8万元/平方米,另一幢楼4.8万-4.9万元/平方米,开盘有特别优惠。
克而瑞研究中心总监薛建雄表示,过去3个月,上海房价每月上涨5%,9月楼市成交量130万平方米,10月会更高。中环以内4万-6万元/平方米的楼盘卖得很好,因为也就二三十个楼盘。总体而言,总价1300万元以下的卖得相对较好,单价上了10万元就很难卖。
“购房者最近很急迫入市,怕涨价。”某外资高端楼盘开发商称,该公司旗下项目都卖得很快。
单伟透露,香溢花城三期的住宅计划定价6.5万元/平方米。
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