广西民办养老机构：租地难、成本高、人员流动大

新华网南宁１０月１２日电（记者 邹婷玉）１３日是一年一度的重阳节。记者走访一些民办养老机构发现，尽管从国家到地方都在鼓励民间资本进入养老服务领域，但由于受到场地、成本、人员等因素困扰，民办养老机构的发展仍然步履维艰。

穿过一条店铺林立、川流不息的巷子，记者近日来到一栋居民楼前，南宁柏灵护老院就在第二层，这里总共有５１张床位，目前住了四十几位老人，不少卧床老人插着胃管。由于刚刚拖过地，空气中隐约能闻到一股消毒液的气味。虽然房子有些陈旧、装修简陋，但房间、走道都打扫得很干净。

柏灵护老院院长覃越筠介绍，住在这里的老人年龄在７０岁到９０岁不等，多是半自理和完全不能自理的老人，并且家庭条件不大宽裕。

广西自１９９７年就步入了人口老龄化社会，目前６０周岁以上老年人达到６６０万人，约占自治区总人口的１４％。据民政部门统计显示，广西总共有１４８５家养老机构，其中民办养老机构有１４０多家，床位数在１．３万至１．５万张。

记者采访了解到，尽管从国家到地方都在鼓励民间资本进入养老服务领域，但目前民办养老机构的发展遭受着场地、成本、人员等因素的困扰，绝大多数都是租地租房，规模较小、档次不高、服务内容相对简单。

覃越筠说：“找合适的场地很难，找私人租，人家觉得老人陆续去世不吉利。宁愿租给幼儿园也不愿租给养老院。因为不乐意，往往把租金提得很高。”

“可是老人经济水平差，我们收费不能太高，护理工作辛苦，工人的工资不涨又没人做，现在员工平均工资达到每月２０００元，加上租金和水电费，可谓艰难经营。租房协议一签三五年，想装修好一点让老人住得舒服些，又怕钱投进去三五年拿不回本。”覃越筠苦笑道。

金色阳光护理院建在南宁望州医院后花园里，依托望州医院作为医疗后盾，是一家新建成的大型综合性医疗及养老机构。院长韦彩明说：“我们租人家场地自己建房子，租期只有１５年，前期购置的家具、床上用品、太阳能等设备都投入１００多万，还有平时的运营成本，也不知道在租期内能否回本。按入住床位获政府补贴１５万元，只能是杯水车薪，想买健身器材等设备已无钱可投。”

记者走访了解到，广西多数民办养老机构护工工资水平在１２００元到１５００元之间，而在医院做护工，一天也有１００元，不少民办机构工资低留不住人。“每个月缴纳六七百元养老保险，就算员工工资２０００元，拿到手也就１３００元，工资低不愿意做，两三个月就走人。”韦彩明无奈地说道。

“希望政府能帮解决员工养老保险，减轻我们的压力，另外如果政府规划土地用作养老机构，供有资质有条件的企业申请、竞标，比市场租金便宜一点、租期长一点，我们也能做得安心一些。”韦彩明说。

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