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盘龙城房价奔向六千 武汉房价走势呈梯级特征

2013-10-12 09:16:00 来源: 荆楚网 举报
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汉口二环1.6万元、后湖9000元、盘龙城逼近6000元……汉口主城区往北走,房价呈现明显的梯级特征。 记者了解到,在经过了一年多的小幅上涨后,对普通刚需族来说,50万元的低总价房子只有在盘龙城有较大的可选范围了。而经过了2年的低迷期,盘龙城片区因购买力持续释放,出现了连续三年量价齐升的势头,目前项目均价在5500元/平方米左右,部分品牌楼盘较好的户型和楼层逼近6000元。

记者近期在盘龙城多个在售楼盘踩盘发现,目前盘龙城刚需大盘云集,多数集中在巨龙大道两侧,既有配套奥特莱斯的汉口湖畔,也有最早一批扎根盘龙城的名流人和天地。而恒大名都、中诚时代、美景天城、F学府等楼盘在片区内销量一直很稳定。

在汉口湖畔,记者碰到了正在咨询购房资格的罗先生夫妇。罗先生告诉记者,他第一次关注盘龙城大概在2009年,当时不错的房子单价不到3000元,但交通、生活配套都很不方便。如今,盘龙城交通配套都有改善,轻轨也快通了,准备把市区的房子留给孩子,夫妻俩搬到盘龙城居住。不过,让他觉得诧异的是,几年没来,盘龙城比较好的楼盘均价都超过5500元了。

记者了解到,盘龙城楼盘均价从2008年的2000元/平方米,涨至目前的5500元/平方米,不足五年时间涨幅达175%。尤其从去年开始,因市区楼盘房价持续上涨,很多购房人不得不把目光投向了二环外甚至三环外的盘龙城片区。今年,作为汉口价格洼地的后湖片区房价飙升到9000元/平米,盘龙城接过后湖的“洼地”接力棒,成为刚需族重点关注的区域。

而从配套看,去年盘龙大道刷黑通车、轨道交通一号线延长线落户汉口北、汉正街商户逐步外迁至汉口北批发第一城等,为盘龙城带来了利好,各楼盘人气大增。

武汉房地产市场信息网数据显示,今年1-8月,以盘龙城为主力的黄陂区商品房销售1.15万套,在全市销量排行第二,仅次于洪山区的1.8万套;上半年销售均价5000元/平方米,高于去年同期的4800元/平方米。

netease 本文来源:荆楚网 责任编辑:王晓易_NE0011
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