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克尔瑞信息集团研究中心
副总经理林波
克尔瑞信息集团研究中心副总经理林波认为，作为老牌豪宅聚集之地，滨江绝对是上海最具发展潜力的地段之一。整个滨江分为多个板块，各具特色。但就其个人观点来看，卢湾世博板块目前依然还处于价值洼地。当然，其未来的发展还要看政府部门的定位及市场发展。
目前滨江地段的许多豪宅已突破10万元/平方米，部分甚至高达15万-16万元/平方米。虽然价格不凡，但客观地说，并没有背离市场规律。真正的豪宅，是地段、配套、品牌等多重优势的集合，高昂的单价只是对其价值的直观表现。即使是达到10万元/平方米的高位，与香港、北京等地的高端住宅相比，上海滨江地段的价值依然被低估，可挖掘的空间还相当大，仍具发展潜力。
本文来源：东方早报
责任编辑：
王晓易_NE0011
