网易首页 > 财经频道 > 产经 > 正文

越秀巩固地产格局 全国化战略发展

0
分享至

越秀地产明确专注“广州与外地并重”、“住宅与商业并举”、“产业经营与资本运作并行”的发展思路,充分发挥香港上市内房企业中唯一拥有房产基金的优势,推动越秀地产与越秀房产基金的 “常态化互动”,实现由“拿地+开发+销售”的传统房地产发展模式向“开发+运营+金融”的高端商业发展模式转型,致力将公司打造成为“具有较高影响力和知名度的大型全国性综合房地产企业”。

越秀地产执行董事、营运总经理陈志鸿,曾在越秀地产企业品牌更名换标新闻发布会上,公布了越秀地产的十二五规划及未来战略部署——

计划共分三个阶段,第一阶段是调整拓展期(2011年-2013年),目标是加大土地储备力度,加快布局珠三角、长三角、环渤海和中部地区,房地产主营业务收入超过100亿元。

第二阶段是快速发展期(2014年—2015年),目标是到2015年,将公司建设为品牌知名度高、综合实力强的全国性大型房企,房地产经营收入超过200亿的规模,年施工面积700万平米以上。

第三阶段是持续稳定发展期(2015年后),目标是房产开发和物业经营双轮驱动、资产规模和管理水平上新台阶,成为品牌知名度高、综合实力强的全国性大型房企。

“立足广州,拓展全国”的战略布局

作为一家深耕广州30年的房地产企业,越秀地产的业务主要集中在广州地区;而自2009年开展全国化发展至今,公司业务已逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区,分布在广州,佛山,中山,江门,烟台,沈阳,青岛,杭州,昆山,武汉,海口,香港等12个主要城市。未来,越秀将继续巩固“广州大本营”的地位,同时依托珠三角市场的区域领先优势,进一步加快进军外地项目。

“住宅地产+商业地产”双轮驱动

越秀地产一直以来坚持“住宅地产+商业地产”双轮驱动战略,在强调推进住宅物业发展的基础上,重视提升商业经营能力,即在推进商业项目开发进度的同时,针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。

“开发+运营+金融”高端发展模式

2012年10月8日,越秀地产与越秀房产基金联合公布,越秀地产旗下超高端优质商业地产项目广州国际金融中心注入越秀房产基金的交易宣告完成,标志越秀地产成功利用“越秀地产+越秀房产基金”这个独特的互动平台,确立了公司的“开发+运营+金融”高端发展模式,成为越秀地产向大型房地产综合企业迈进的核心竞争力。

地产与房产基金常态化互动

越秀地产目前是国内唯一拥有房产基金平台的房地产上市公司,一直专注发展住宅和商业物业,而越秀房产基金作为其优质商业物业的持有平台,持有及提升越秀地产优质商业项目,这一优势可以让“地产”和“房产基金”能够通过优质商用物业实现互动,成为越秀地产独特的核心能力。未来公司将会继续保持并完善这种互动模式,为股东和社会带来更优厚的回报。

从越秀地产三十年的发展, 可以看到中国房地产行业发展的一些轨迹:越秀地产从最初只做“实业经营”成长为一个“实业经营与资本运作”并行的地产上市公司;由早年“纯住宅开发”成长为一个“住宅开发和物业经营并重”的综合地产发展商;由最初“简单物业开发”成长为一个“以区域规模开发运营、打造地标和高端物业为主导”的城市运营商;从最初仅在广州发展的“区域型公司”成长为一个“全国化房地产综合型企业” 。目前, 越秀地产全国化战略发展格局在持续巩固。

相关推荐
热点推荐

地方立法规定民族学校用民族语言教学,全国人大:不合宪

澎湃新闻
2021-01-20 17:37:56

徐州一大妈吃席抢菜,端起盘子直接倒袋,年轻人举着馒头一脸无奈

民生观点
2021-01-20 09:16:14

圣雄甘地,长期与少女洗澡睡觉是为了磨炼意志?多名妇女为他殉葬

游戏热点荟萃
2021-01-19 05:18:11

前夫确诊后,把全部积蓄留给我:“下辈子,再也不要遇见。”

摆渡人
2021-01-20 21:45:02

新冠疫情下,癌症病人为何消失了?

医学界
2021-01-16 12:59:57

实录:女儿的闺蜜睡了我老公,还怀了老公的孩子

妈咪守则
2021-01-20 10:52:26

杨子大女儿哈佛毕业,前妻陶虹罕见出镜,优雅气质不亚于黄圣依

津城武
2021-01-19 10:46:02

古代公主下嫁到蒙古,大多都无法生育,只因为蒙古有一恶习

蹒跚学史记
2021-01-20 11:58:25

中国再度成为世界工厂?美国:没有不进入中国市场的理由

战情开讲了
2021-01-20 15:52:04

全款买房后再抵押贷款和直接贷款买房有什么区别,哪个划算?

房产老J
2021-01-20 13:10:02

男子把存款余额PS成8400万,同时交往7个女友,开房还要女方出钱!

专属生活管家
2021-01-20 13:15:11

新华每日电讯:两位书记的耳光,打出的为官境界天上地下

环球网资讯
2021-01-20 07:58:32

与AV男女优撞脸,他们徘徊在爱与恨的边缘

老生杂谈
2021-01-20 14:06:50

我 2020年度最惨车型!网友:今年能卖出1辆算你赢!

车买买
2021-01-20 10:49:18

武汉市长周先旺,职务有调整

新京报政事儿
2021-01-20 13:23:51

2021年首个逃兵,已被全国通报批评,户口本上4个字成一生耻辱

铁血解讀
2021-01-20 16:45:55

16岁女孩口出豪言“懒得考清华北大”,分数出来后,老师沉默了

健康白皮书
2021-01-20 14:27:20

两万多个武汉新冠家庭研究发现:儿童传播力更强,建议打疫苗

澎湃新闻
2021-01-20 12:06:47

彭斯发表“临别推文” 没有与特朗普的合影

观察者网
2021-01-20 17:46:21

时隔两个多月,马云首度公开露面,阿里股价大涨,“等疫情过去了,我们再见面!”

每日经济新闻
2021-01-20 21:57:41
2021-01-21 04:53:02

财经要闻

头条要闻

外交部深夜制裁蓬佩奥 专家:为中美关系划清底线

头条要闻

外交部深夜制裁蓬佩奥 专家:为中美关系划清底线

体育要闻

曼城vs维拉赛后评分:罗德里送助攻9.3分最高 B席破荒8.5

娱乐要闻

章子怡与梁朝伟同框对视 掀起回忆杀

科技要闻

宁德时代合资工厂爆炸!玻璃被震碎,官方回应

汽车要闻

入门级/会国产/续航超500km 奔驰EQA首发

态度原创

旅游
家居
艺术
手机
教育

旅游要闻

印度的“线上”婚礼也能载歌载舞

家居要闻

搬砖工逆袭成千万粉丝博主 住深圳9千月租高档房

艺术要闻

每16万人拥有一座博物馆

手机要闻

网易手机2020十大手机榜单出炉:华米OV表现亮眼

教育要闻

2021年逾千名澳门学生保送内地名校

×