调查发现,在高端人居形态中,喜爱独栋别墅人群占比为31%,明显高于联排和大平层。业内人指出:通常置业者在人生的不同阶段对居住形态的需求各不相同,随着人们生活品质的提升,联排、大平层常作为改善型产品逐渐受到欢迎,其价格也一步步走上高位。
土地市场捷报频传,高端物业热销等现象释放出一个重要的信号——高端人居的消费者对资产的敏感性极高。不少买家极想把握高端物业带来的价值利好。所以,市场上联排别墅、大平层等类型的项目出现了排队买房的现象。然而,独栋才是高端物业的最终形态,是土地价值重要载体。
不少置业者坦言,独栋的价格总让人有些高不可攀,尽管家庭的属性已经可以拥有一套独栋,却不得不退一步,选择大平层及联排。这也解释了近两年,上海联排别墅持续放量的原因。
如果花千万就能享有城市独栋,那么你的联排是不是买贵了,你的平层是不是买贵了?